19. 下面哪一項不屬於證券化提供租賃公司的優點?(A)降低籌資成本 (B)表外融資 (C)超脫公司本身信評 (D)降低提前還本風險
20. 資產基礎商業本票(A)發行期限較長超過一年 (B)以循環模式發行商業本票，期限短(C)所集資金只用於收購單一廠商的資產 (D)所集資金，只用於放款
21. 真實出售(True Sale) 的主要目的在於：(A)隔離特殊目的公司之信用風險 (B)隔離資產出售人之信用風險(C)隔離特殊目的信託之信用風險 (D)隔離受託機構之信用風險
22. 在金融資產證券化的案件中，請問特殊目的機構存在的目的為何？(A)隔離創始機構的信用風險 (B)隔離受託機構的信用風險(C)隔離借款人的信用風險 (D)以上皆非
23. 證券化的服務機構通常由何機構擔任：(A)創始機構 (B)受託機構 (C)承銷機構 (D)監督機構
24. GNMA 轉付證券房貸發生違約時：(A)投資人面臨違約損失 (B)投資人面臨提前還款風險(C)投資人面臨違約損失與提前還款風險 (D)投資人無損失或風險
25. 在我國的金融資產證券化，哪一個機構發行受益證券？(A)受託機構 (B)特殊目的公司 (C)監督機構 (D)創始機構
26. 有關違約之敘述，下列何者正確?(A)可視為美式買權 (B)可視為美式賣權(C)可視為歐式買權 (D)可視為歐式賣權
27. 住宅抵押貸款期貨重要的功能為：(A)模擬價格 (B)避險 (C)套利 (D)以上皆非
28. 下列何者不是促成健康保險應收帳款證券化崛起之原因？(A)醫療機構的收入銳減 (B)醫療機構之成本高漲(C)美國政府的保證 (D)醫療機構之信用評等越來越低
29. 下列何者的信用風險最低？(A)AAA 級的公司債(B)AAA 級的信用卡債權證券化受益證券(C)GNMA 的住宅轉付證券(D)以上三種證券一樣
30. 一般情形下，擔保品違約率較高者在證券化時：(A)需運用較高之信用增強與付出較高之服務費率(B)只需較高之信用增強(C)只需付出較高之服務費率(D)不需運用較高之信用增強也不付出較高之服務費率
31. 如果以轉付架構從事證券化，下面哪一項證券化所發行證券存續期間最短？(A)房貸 (B)車貸 (C)信用卡債權 (D)住宅權益貸款
32. 下列何者非不動產證券化中受託機構、不動產管理機構等相關參與機構之應揭露事項？(A)機構簡介 (B)營運概況 (C)最近信用評等結果 (D)公司未來之願景
33. 證券化資產種類之一，以房屋為抵押之第二順位貸款，又稱為什麼?(A)住宅擔保貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)住宅權益貸款 (D)住宅求償權貸款
34. 不動產資產信託委託人可以擔任：(A)不動產管理機構 (B)信託監察人 (C)動產估價師 (D)受託機構
35. 計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)的主要目的是：(A)降低證券現金流量波動 (B)信用增強(C)避險 (D)提高流動性
36. REIT 的投資人不應期盼 REIT 有何種特性？(A)有流動性(B)有穩定收益(C)有抗通貨膨脹能力(D)有持續的高成長能力
37. 台灣的不動產投資信託與不動產資產信託：(A)前者發行較接近股權；後者發行較接近債權(B)前者發行較接近債權；後者發行較接近股權(C)前者投資於實質不動產；後者投資於不動產債權(D)前者投資於不
38. 不動產投資信託實務上係屬何種信託業務？(A)有價證券信託(B)金錢信託(C)不動產信託(D)金錢債權及其擔保物權信託
39. 經營台灣的不動產資產信託：(A)不可有閒置資金(B)可有閒置資金，但不可投資有價證券(C)閒置資金可投資於有價證券但有一定上限(D)沒有任何閒置資金規範
40. 不動產資產信託之受託機構可以：(A)借入款項，但不可以信託財產設定抵押 (B)借入款項，但不可以用於配息(C)借入款項，但不可以用於不動產營運 (D)借入款項，但有一定之上限比例
41. 不動產資產信託中的委託人是：(A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
42. 哪ㄧ項不是由委託人移轉信託資產予受託人？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)金融資產證券化之特殊目的信託 (D)不動產信託
43. 下列何者非受託機構募集不動產資產信託受益證券申請書之受文者或副本抄送單位？(A)中華民國信託業商業同業公會 (B)行政院金融監督管理委員會(C)台灣證券交易所股份有限公司 (D)內政部地政司