資產證券化理論與實務(含相關法規)

19. 下列何者為不動產市場的特性？(A)資訊透明公開 (B)市場供需調整快速(C)無市場的公共介入 (D)易形成各種不同的次市場

20. 下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化〈住宅抵押貸款證券化〉之敘述，何者錯誤？(A)二者法源不同 (B)二者現金流量主要來源相同(C)二者證券化標的不同 (D)二者皆提高標的資產流動性

21. 不動產投資信託之主要特性不包括下列何者？(A)有效結合不動產市場與資本市場 (B)金融中介的角色(C)經營與所有的高度分離 (D)投資標的物單純

22. 受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起幾年間不行使即消滅，該時效消滅之收益併入信託財產？(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年

23. 國內兼營不動產投資資產信託的信託機構，最低資本額的要求為：(A)三億 (B)五億 (C)十億 (D)二十億

24. 關於提前清償對 IO 與 PO 之影響，下列何者不正確？(A)IO 投資者之現金流量減少 (B)導致 IO 價格下降(C)PO 投資人之現金流量提早收回 (D)導致 PO 價格下降

25. 證券在經過信用加強的措施後，會將信用風險切割為數群組，分別轉嫁給願意承擔或最有能力承擔的單位。請問下列哪一個單位沒有承擔風險？(A)投資人 (B)放款創始機構(C)信用加強機構 (D)信用評等

26. 下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？(A)汽車貸款債權 (B)不動產擔保貸款債權(C)公司存款 (D)信用卡債權

27. 下列何者非為我國金融資產證券化架構下之特殊目的機構？(A)特殊目的信託 (B)受託機構 (C)特殊目的公司 (D)特殊目的監察人

28. 受益人會議之召集，應於何時通知各受益人？(A)開會前十日 (B)開會前十五日(C)開會前五日 (D)開會前二十日

29. 下列何者非為特殊目的公司設立之規範？(A)特殊目的公司需為股份有限公司 (B)最低實收資本額為新臺幣壹萬元(C)應由金融機構組織設立 (D)其股東人數以一人為限

30. 創始機構不得與下列何者為關係企業？(A)受託機構 (B)受益人 (C)創始機構客戶 (D)服務機構

31. 下列何者不得擔任資產信託證券化計畫所發行受益證券之簽證機構？(A)受託機構 (B)信託監察人(C)當次發行受益證券之主辦證券承銷商 (D)以上皆不行

32. 下列何者為金融資產證券化公開招募案件之公開說明書編製內容應記載事項？(A)資產池概況 (B)受託機構職責 (C)投資風險揭露 (D)以上皆是

33. 特殊目的公司所受讓之資產如為房屋貸款及其不動產抵押權時，應將受讓資產之管理及處分，委任或信託下列何者代為處理？(A)監督機構 (B)服務機構 (C)特殊目的公司之股東(D)信託監察人

34. 依據金融資產證券化條例規定，特殊目的信託中屬於信託財產之閒置資金，不得購買下列何種投資標的？(A)長期債信為 Ba1 之商業票據 (B)銀行可轉讓定期存單(C)政府債券 (D)金融債券

35. 依據金融資產證券化條例之規定，資產基礎證券是由下列何者發行？(A)創始機構 (B)資產管理公司 (C)特殊目的信託事業 (D)特殊目的公司

36. 受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時，應依下列何者辦理？(A)信託監察人之通知 (B)服務機構之同意(C)受託機構之通知 (D)特殊目的信託契約之

37. 金融機構申請設立特殊目的公司，以專業經營資產證券化業務為限，其最低實收資本額為新臺幣多少元？(A)十萬 (B)五十萬 (C)一百萬 (D)五百萬

38. 依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，公開說明書之封底，除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外，尚應有多少比例董事之簽

39. 下列何者為不動產證券化關係人？(A)受託機構 (B)不動產管理機構(C)不動產資產信託之委託人 (D)以上皆是

40. 下列何者為不動產投資信託基金之投資或運用方式？(A)投資已有穩定收入之不動產 (B)投資不動產相關有價證券(C)運用閒置資金購買金融債券 (D)以上皆是

41. 下列何者得為不動產投資信託之信託監察人？(A)擔任與不動產或信託業務有關之行政管理工作經驗達 2 年以上，並曾任薦任九職等以上職務者(B)曾於國內外專科以上學校教授建築等相關課程達 5 年以上

42. 下列何者為受託機構募集不動產投資信託，主管機關得退回或不核准其案件之情形？(A)不動產投資信託之投資計畫所載內容未符合風險分散原則(B)申請或申報書件不完備，經限期補正，屆期不能完成補正(C)

43. 為成立不動產資產信託而應移轉之財產權，其上設定有抵押權者，委託人應予塗銷，並檢具相關證明文件予受託機構。如因故未能塗銷者，委託人應檢具下列何種文件予受託機構？(A)信託監察人之保證函(B)抵押

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