資產證券化理論與實務(含相關法規)

44.下列哪一種證券化並無實質交易資產？(A)信用交換契約(B)信用卡應收帳證券(C)車貸證券化(D)商業型不動產抵押貸款證券化

45.何種證券的現金流量型態與商業型不動產抵押貸款債權證券的現金流量型態最相似？(A)不動產投資信託證券(B)累積還本型信用卡應收帳信託證券(C)住宅房貸證券化證券(D)住宅權益貸款證券

46.在美國有一個不動產投資信託，其資產中有51%投資於不動產抵押貸款，這種不動產投資信託屬 於？(A)權益型(B)抵押權型(C)混合型(D)沒有一定分類

47.美國的儲貸機構(savings and loans)在70年代曾經遭遇到存款流失，這時哪一種業務對儲貸機構的 存亡有莫大的幫助？(A)稅務改革法案(Tax Reform Act)(B)不動產投資

48.在台灣，若XYZ公司將一棟大樓交付KRR銀行信託，成立不動產資產信託後，該大樓之租金：(A)應由XYZ公司收齊交付KRR銀行(B)應由KRR銀行向租戶收齊(C)應設立特殊目的信託或特殊目的公司向

49.在美國，讓與信託(Grantor Trust)之財產收入：(A)不需納稅(B)比照一般企業之營利事業所得稅(C)比照一般銀行業之營業稅(D)比照一般企業之營業稅

50.下列有關台灣不動產投資信託之敘述何者不正確？(A)是以不動產或相關權益為標的，發行債權型證券(B)是以信託購買不動產或相關權益(C)提供投資不動產的一項工具(D)投資人須承受不動產景氣的繁榮與蕭

1. 下列何者為最早用來衡量非攤提型資產的提前清償行為？(A)條件提前清償率(CPR) (B)月結清率(SMM)(C)月付率(MPR) (D)絕對提前清償速度(ABS)

2. 下列何者為美國住宅抵押貸款證券的聯邦政府機構？(A)GNMA (B)SBA (C)FTC (D)ABCP

3. 於通常情況下，特殊目的信託中受益人會議由何者召集？(A)受益人 (B)信託監察人 (C)服務機構 (D)創始機構

4. 主管證券化業務及提供最新案件資訊之政府機關為下列何者？(A)證期局 (B)銀行局 (C)外匯局 (D)保險局

5. 臺灣的金融資產證券化制度中：(A)不可用合夥制 (B)不可用特殊目的公司(C)不可用特殊目的信託 (D)選項ABC都可以

6. 證券化信託方式主要有幾種，其中一種是消極式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證券，該信託之名稱又稱作：(A)被授與信託(Grantor Trust) (B)所有者信託(Owner Trust)

7. 下列何者非抵押貸款債權債券(Mortgage Backed Bonds)之特性？(A)負凸性(Negative Convexity) (B)在到期日之前只支付利息，最後一期才支付本金(C)投資者

8. 信用加強方式可分為內部與外部兩種，其中______即屬於內部的信用加強方式。請問_____內應為？(A)信用狀 (B)超額利差帳戶 (C)保證 (D)現金擔保帳戶

9. CDO2 是由 CDO 的哪部分重新創造出來？甲.高級順位證券；乙.中級順位證券；丙.低級順位證券；丁.股本系列(A)乙 (B)丙 (C)甲 (D)丁

10. 金融資產證券化對金融機構的好處包括：可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤？(A)0

11. 由發行機構向銀行借貸一筆金額，將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行，以防違約發生時能有資金可用以支付給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制？(A)超額利差帳戶 (B)信用狀 (C)超

12. 下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述，何者正確？甲.將向借款者所收取的應付款項轉給投資的信託機構；乙.避免主要服務機構發生財務危機，無法繼續提供服務；丙.處理違約的證

13. 下列何者非 CDO 之分類 ？(A)CBO (B)CLO (C)CMO (D)合成型 CDO

14. 在美國，證券化以支付的架構處理與分配現金時，不可用何種制度？(A)讓與信託 (B)所有者信託(C)循環性資產信託 (D)合夥制度

15. 違約與提前清償之間通常存在著何種關係？(A)互補作用 (B)排斥作用 (C)倍數作用 (D)乘數作用

16. 在一般的情形下，哪一項的服務機構費率最低？(A)住宅型房貸 (B)車貸 (C)信用卡債權 (D)企業貸款債權證券化

17. 哪一種金融商品的平均存續期間最長？(A)車貸轉付證券(B)房貸轉付證券(C)擔保債權憑證(D)資產擔保商業本票(Asset Backed Commercial Paper)

18. 在相同平均壽命與相同評等之條件下，以下哪一個金融商品在美國證券市場上有較高的報酬率？(A)住宅貸款轉付證券 (B)車貸轉付證券 (C)信用卡債權證券化 (D)聯邦政府公債

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