資產證券化理論與實務(含相關法規)

17. 下列何者可為擔保債權憑證的權組資產?(A)債券 (B)銀行貸款 (C)公司債 (D)以上皆可

18. 哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加？(A)壞帳減少 (B)進入控制累積還本期(C)進入控制攤還期 (D)消費者退貨

19. 以下對於服務機構之敘述，何者正確？(A)必須為銀行之信託部 (B)一般為銀行之信託部(C)不可以為資產出售人 (D)一般為資產出售人或委託人

20. 信用交換契約 (Credit Default Swap) 中，參考資產之品質決定：(A)信用增強之強度 (B)信用保護賣方之收費(C)資產是否真實出售 (D)現金流量之速度

21. 哪一種證券化常有較積極經營管理的設計？(A)車貸轉付證券 (B)住宅貸款轉付證券(C)車貸支付證券 (D)擔保貸款憑證

22. 下列關於車貸之敘述，何者正確？(A)提前還款速度比房貸快且重新融資(refinance)比房貸少(B)提前還款速度比房貸慢且重新融資(refinance)比房貸多(C)提前還款速度比房貸快且重

23. 下面哪一類證券的問世最早？(A)計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)(B)目標性還本類組 (Targeted Amortization Class)(C)房

24. 投資美國 GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意：(A)信用風險 (B)流動性風險(C)現金流量不穩定 (D)延遲償付本息

25. 關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述，何者正確？(A)前者較重視擔保品的貸款成數 (Loan to Value Ratio)(B)前者較重視擔保品的償債擔保倍數 (Debt Ser

26. 交易下列哪一項金融商品不須繳納證交稅？(A)不動產資產信託受益憑證 (B)金融資產證券化受益憑證(C)台積電股票 (D)資產基礎證券

27. 信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何？(A)償還投資人本金(B)存放於超額利差帳戶，做信用增強的工具(C)創造新的應收帳款(D)部分用於創造新的應收帳款，部分用於償還投資人本金

28. 下列關於信用卡債權證券之發行架構的敘述，何者不正確？(A)若債權屆期能完全清償完畢，則超額利差的餘款會還給發行機構，有獎勵徵信完美的意味(B)超額利差設計是為保護投資人承受應收帳款違約損失的第

29. 有關信用卡的方便使用者比例增加時，對信用卡債權證券會造成下列何者影響？(A)月支付率增加、債權組合報酬率增加 (B)月支付率增加、債權組合報酬率減少(C)月支付率減少、債權組合報酬率增加 (D

30. 關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？甲、一般出現於有循環期的證券化結構；乙、本金提前攤提造成證券化過程提早結束；丙、主要是保護發行者；丁、本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等(

31. 當證券化商品之發行時，若為提高其信用評等，必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高？(A)保險公司擔保 (B)現金擔保帳戶 (C)超額擔保 (D)超額利差帳戶

32. 比較汽車貸款債權與其他債權，下列敘述何者錯誤？甲、相較於信用卡債權，汽車貸款債權現金流量較穩定；乙、與住宅抵押債權不同的是，汽車貸款屬於攤提型債權；丙、相較於住宅抵押債權，汽車貸款的承貸期間較

33. 不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處？(A)前者之標的資產為不動產股權；後者之標的資產為不動產債權(B)標的資產估價方式不一樣(C)所發行證券性質不一樣(D)前者使用公司制；後者

34. 動產資產信託中的委託人是：(A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構

35. 下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單？(A)商業火災綜合保險（全險式保單公會版）(B)公共意外責任險(C)營造綜合保險(D)以上皆是

36. 下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性？(A)類似公司債(B)可分為優先順位受益證券及次順位受益證券(C)次順位受益證券作為信用增強之目的，有固定之票面利率(D)優先順位受益證券為債權性質之

37. 哪一項不是由委託人移轉信託資產予受託人？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)金融資產證券化之特殊目的信託 (D)不動產信託

38. 下列哪一種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告？(A)不動產資產信託 (B)房貸證券化(C)信用卡債權證券化 (D)企業貸款證券化

39. 在美國，不動產投資信託基金的投資績效指標為何？(A)NASDAQ 指數 (B)NAREIT Equity 指數(C)Russell 2000 指數 (D)S&P 500 指數

40. 受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者，於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前，應先報請下列哪一個單位同意？(A)金管會 (B)經濟部 (C)外交部 (D)中央銀行

41. 次級房貸證券化連結許多金融商品，何種為非？(A)CDS (B)CDO (C)Private MBS (D)Mortgage Futures

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