37 區分所有權人違反公寓大廈管理條例第 22 條,管理委員會得依區分所有權人會議之決議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分;於判決確定後 3 個月內不自行完成者,經管理委員
38 關於公寓大廈公共基金的敘述,下列何者正確?(A)公共基金其來源之一為起造人就公寓大廈領得使用執照 2 年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額提列(B)區分所有權人對於公共基金之權利不應隨
39 依公寓大廈管理條例規定,直轄市、縣(市)政府得聘請資深之專家、學者及建築師、律師,並指定公寓大廈及建築管理主管人員,組設何種委員會處理公寓大廈爭議事件?(A)公寓大廈爭議事件調解委員會 (B)公
40 公寓大廈外牆面設置廣告物,除應依法令規定辦理外,下列敘述何者正確?(A)該公寓大廈規約另有規定,即應受該規約之限制(B)該公寓大廈管理委員會會議已有決議,即應受該管理委員會會議決議之限制(C)該
1 依不動產經紀業管理條例規定,經紀人員違反下列何者應予停止執行業務處分?(A)收取差價或其他報酬(B)未自己執行仲介或代銷業務,且未經所屬經紀業同意者(C)未於不動產出租、出售委託契約書上簽章(D)
2 下列有關不動產經紀人員經紀業之敘述,何者錯誤?(A)經紀業因業務需要,必要時得以在其公司工作多年,表現良好,但未具備經紀人資格者,從事仲介或代銷業務(B)經營仲介業務者,應揭示報酬標準及收取方式,
3 依不動產經紀業管理條例規定,關於不動產經紀人員之資格,下列敘述何者錯誤?(A)經不動產經紀人考試及格者,應具備 1 年以上經紀營業員經驗,始得向直轄市或縣市政府請領經紀人證書(B)經紀人證書有效期
4 下列何者非為不動產說明書不得記載事項?(A)不得約定拋棄說明書審閱期間(B)不得記載本說明書內容僅供參考(C)不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞(D)不
5 依不動產經紀業管理條例規定,下列關於條例用辭定義之敘述何者正確?(A)成屋:指領有建造執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物(B)預售屋:指領有使用執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的
10 下列有關不動產經紀業營業保證金之敘述,何者錯誤?(A)營業保證金獨立於經紀業及經紀人員之外(B)除不動產經紀業管理條例另有規定外,得因經紀業或經紀人員之債權、債務關係而為讓與、扣押、抵銷或設定負
11 依不動產經紀業管理條例規定,經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬。若有違反,則應如何處置?(A)返還支付人已收取之差價或其他報酬(B)加計利息後返還支付人已收取之差價或其他報酬(C)加計利息後
12 不動產經紀人員執行仲介或代銷業務時,因過失致交易當事人受損害者,不動產經紀業者其賠償責任,下列敘述何者正確?(A)由不動產經紀人員單獨負賠償責任(B)由不動產經紀業單獨負賠償責任(C)由不動產經
14 不動產經紀業者,共同約束開發物件必須與委託人簽訂專任委託契約,致使不動產經紀業者及委託人選擇委託契約型態之自由受到限制,可能違反公平交易法之何種行為?(A)第 20 條之妨害公平競爭行為(B)第
15 關於結合行為之申報,下列敘述何者錯誤?(A)事業自主管機關受理其提出完整申報資料之日起算 30 工作日內,不得為結合(B)關於不得為結合之期間,主管機關認為必要時,得書面通知事業另行延長期間。該
16 甲向乙汽車公司購買限量跑車一台,在交車前夕,甲接獲汽車公司通知必須加購「跑車保險」,但甲向乙公司表示,可自行安排保險事宜無須加保,但遭乙公司拒絕,試問,乙汽車公司最有可能違反公平交易法中何種規定
17 下列有關獨占之敘述,何者錯誤?(A)一事業在相關市場中達到三分之二的市場占有率(B)一事業在相關市場中具有壓倒性的地位,並且可以排除他事業的競爭(C)二事業實際上無價格競爭之情勢,但具有排除第三
18 依公平交易法第 20 條之規定,妨害公平競爭之行為不包括下列何者?(A)無正當理由,對他事業給予差別待遇之行為(B)以低價利誘或其他不正當方法,阻礙競爭者參與或從事競爭之行為(C)以脅迫、利誘或
19 甲建設公司請乙廣告公司針對新推出之建案,宣傳其公共設施包含三溫暖及健身房,並請知名女星丙推薦該建案。然該建案依使用執照登載所示,廣告中宣傳該公共設施位置之使用用途為「梯間、水箱及機械室」且未辦理