41 某直轄市政府就其所管之公有土地，想要處分或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃，依土地法之規定，應該經過下列那些程序？(A)經該市民意機關同意，並經行政院核准(B)經該上級土地主管機關同意，並經
42 外國人為供特定之法定目的，得取得土地法第 19 條規定各款用途之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制。有關使用目的之敘述，下列何者錯誤？(A)自用之目的使用 (B)
43 非都市土地建蔽率及容積率不得超過一定之限制，下列何者正確？(A)甲種建築用地︰建蔽率百分之四十、容積率百分之二百四十(B)窯業用地︰建蔽率百分之六十、容積率百分之一百八十(C)特定目的事業用地︰
44 關於不動產所有權變更登記，下列敘述何者錯誤？(A)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定或限制登記(B)區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有
45 依土地法規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。該優先購買權人，於接到出賣通知後幾日內不表示者，其優先權視為放棄？(
46 依平均地權條例規定，實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地，可以先用特定土地先行抵充。下列何者不屬之？(
47 土地所有權移轉或設定典權，依土地稅法之規定，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者正確？(A)申報人於訂定契約之日起 60 日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準(B)遺贈之土地，以遺贈人死
48 依土地徵收條例規定，下列那一項屬於撤銷徵收之事由？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或
49 直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶，下列敘述何者錯誤？(A)保管專戶儲存之補償費應給付利息，以實收利息照付(B)保管專戶是保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費(C)
50 徵收土地或土地改良物應發給之補償費，依土地徵收條例之規定應由何者負擔，並繳交該管直轄市或縣（市）主管機關轉發之？(A)中央目的事業主管機關 (B)中央主管機關(C)直轄市或縣（市）政府 (D)需
1 甲、乙、丙、丁、戊共有土地一筆，應有部分各五分之一，請問下列敘述，何者錯誤？(A)甲、乙、丙三人同意，丁、戊不同意，甲、乙、丙仍得將該共有土地全部設定抵押權 (B)甲、乙、丙三人同意，丁、戊不同意
2 共有土地之共有人之一出售其應有部分時，他共有人有數人均主張優先購買，其優先購買之部分如何決定？ (A)由出賣之共有人決定之 (B)由主張優先購買之共有人共同協議之 (C)應按各主張優先購買人之應有
3 私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。該土地回復原狀時，下列敘述，何者正確？ (A)因屬於不得私有之土地，原所有權人無回復請求權 (B)經原所有權人證明為其原有者，仍回復其
5 依土地登記規則之規定，登記完畢之定義，下列敘述，何者正確？(A)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣後，為登記完畢 (B)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣，加蓋登簿及校
6 依土地法規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記之土地，經地政機關查明後應如何處理？(A)應即公告繼承人於3個月內申請登記，逾期仍未申請者，得由地政機關予以列冊管理15年 (B)應即列冊管理，期
7 土地所有權狀因損壞或滅失請求換給或補給時，下列敘述，何者錯誤？(A)應由登記名義人申請換給或補給 (B)因損壞請求換給者，應提出損壞之原土地所有權狀，經地政機關公告30日，公告期滿無人提出異議 後
8 土地法第43條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力。」係指下列何種涵義？(A)所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之 (B)不動產物權，依法律行為而取得
9 地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，其法定用途為何？(A)專供因登記錯誤、遺漏、虛偽所生損害賠償之訴訟費用 (B)專供因登記人員重大過失致受損害者之損害賠償 (C)專供因登記錯誤、遺漏
10 下列有關土地登記之名詞定義，何者錯誤？(A)土地權利信託登記係指土地權利依信託業法辦理信託而為變更之登記 (B)限制登記係指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記 (C)逕為登記係指由登記機關基
11 下列何種情形，登記機關應逕予駁回登記之申請？(A)申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者 (B)依法不應登記者 (C)登記申請書不合程式或應提出之文件不符或欠缺者 (D)未依規定繳納登記規費