13.有關民法違約金之規定,下列敘述何者錯誤?(A)當事人得約定債務人於債務不履行時,應支付違約金(B)違約金,除當事人另有訂定外,視為因不履行而生損害之賠償總額(C)債務已為一部履行者,法院得比照債
18.依民法規定,清償人所提出之給付,應依何種次序抵充?(A)先抵充費用,次充利息,次充原本 (B)先抵充利息,次充費用,次充原本(C)先抵充費用,次充原本,次充利息 (D)先抵充利息,次充原本,次充
19.有關民法上提存之陳述,下列何者錯誤?(A)債權人受領遲延,債務人難為給付時,清償人得將其給付物,為債權人提存之(B)提存應於清償地之法院提存所為之(C)提存標的物限於原給付物之提存,債務人不得將
22.為質權標的物之債權,以金錢給付為內容,而其清償期先於其所擔保債權之清償期者,質權人如何實行債權?(A)請求債務人提供擔保(B)直接請求債務人給付(C)請求債務人提存給付物(D)若未屆清償期,質權
26.甲與乙通謀虛偽買賣甲所有之 A 土地一筆,並將 A 地所有權移轉給乙,乙將 A 地出賣給丙。下列敘述何者正確?(A)甲與乙所為之通謀虛偽意思表示效力未定(B)甲與乙所為之通謀虛偽買賣有效,但所有
27.甲乙訂立一年的有效房屋租賃契約,甲為出租人,乙為承租人,租賃期限屆滿之後,承租人乙未搬出,仍繼續對該房屋使用收益,而出租人甲也未立即表示反對,乙繼續給付租金,而甲收取乙所交付之租金,則甲乙間之法
28.甲對乙有於今年(下同)5 月 31 日到期之買賣價金金錢債權,乙對甲有於 6 月 30 日到期之消費借貸金錢債權。甲於 7 月 1 日主張抵銷,乙於 7 月 5 日回覆同意甲之抵銷的主張。請問:
29.甲將其土地設定抵押權於乙,其後該抵押權因擔保債權清償而消滅,但乙不塗銷抵押權登記,則甲得對乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記?(A)所有物返還請求權 (B)所有權除去妨害請求權(C)占有物返還請求
31.甲有 A 地一筆,設定地上權於乙,下列敘述何者正確?(A)若乙積欠地租達一年之總額時,甲得不經催告終止地上權(B)乙原則上不得將地上權讓與第三人丙,但地上權之期限逾二十年者,不在此限(C)因不可