專技土地法與土地相關稅法概要

43 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定何種權利，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之？(A)地上權 (B)地役權 (C)永佃權 (D)以上皆是。

2.依非都市土地使用管制規則規定，非都市土地申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上者，應辦理土地使用分區變更為下列何者？(A)住宅區 (B)風景區 (C)鄉村區 (D)特定專用區

3.依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及下列何種土地，在未編定使用地之類別前，適用林業用地之管制？(A)風景區 (B)鄉村區 (C)國家公園 (D)特定專用區

5.依土地登記規則規定，有關限制登記之敘述，下列何者錯誤？(A)限制登記包括預告登記(B)限制登記包括假處分、破產登記(C)申請預告登記，得免提出登記名義人同意書(D)限制登記名義人處分其土地權利所為

6.依土地徵收條例規定，有關一併徵收之敘述，下列何者錯誤？(A)申請一併徵收之期限為公告徵收之日起一年內(B)徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者，得申請一併徵收(C)補償費發給完竣前，得以書面

8.依土地法規定，大宗荒地使用計畫其面積在多少畝以上者，得由中央地政機關及中央墾務機關會同直轄市或縣（市）政府定之？(A)五萬 (B)十萬 (C)十五萬 (D)二十萬

9.依土地法規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後多少期間內，聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權之登記？(A)一個月 (B)二個月 (C)四個月 (D)六個月

11.依平均地權條例第 19 條規定，超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之多少之地價稅？(A)二十五 (B)三十五 (C)四十五 (D)五十五

12.依平均地權條例規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之多少？(A)三十五 (B)四十 (C)四十五 (D)五十

13.依平均地權條例規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地者，處應納登記費多少倍以下之罰鍰？(A)十倍 (B)二十倍 (C)三十倍 (D)五十倍

14.依地籍測量實施規則規定，圖根測量採用之測量方法，以衛星定位測量及何種測量優先實施？(A)交會測量 (B)導線測量(C)自由測站法 (D)三邊測量

15.交會法所用方向線之長，除為地勢所限得調整之外，依地籍測量實施規則規定，原則上應在多少公尺以上？(A)一百 (B)二百 (C)三百 (D)五百

16.土地所有權第一次登記案件，依土地登記規則規定，應保存多久？(A)五年 (B)十年 (C)十五年 (D)永久保存

18.直轄市或縣（市）主管機關依土地徵收條例規定應於發給補償費之期限屆滿次日起幾個月內存入專戶保管，並通知應受補償人？(A)三個月 (B)六個月 (C)九個月 (D)十二個月

20.違反區域計畫法第十五條有關非都市土地使用編定之管制使用而不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀者，得處多久以下有期徒刑或拘役？(A)六個月 (B)一年 (C)二年 (D)三年

21.依都市更新條例規定，實施權利變換地區，直轄市、（縣）市主管機關得公告禁止土地及建築物之移轉，其禁止期限，最長不得超過多久？(A)半年 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年

22.依都市更新條例規定，有關更新地區內之土地及建築改良物減免稅捐，下列敘述何者錯誤？(A)更新期間土地無法使用者，免徵地價稅(B)依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第一次轉移時，減半徵收土地增值

23.依新市鎮開發條例規定，新市鎮特定區之勘選原則及可行性規劃報告內容，由何機關定之？(A)鄉鎮公所 (B)縣（市）政府(C)直轄市政府 (D)中央主管機關

24.有關土地法規定中不得私有之土地，下列何者錯誤？(A)包含城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地(B)瀑布地及公共需用之水源地(C)土地已成為私有者，得依法徵收之(D)名勝古蹟如日據時期原屬私

27.臺北市政府都發局為興建公共住宅，擬向國防部撥用土地，都發局需填寫撥用計畫書經何單位核准？(A)營建署 (B)行政院 (C)財政部國產署 (D)國防部

28.國私共有土地，私有地主欲就整筆土地出售，如您身為國有土地管理機關承辦人員，下列何者不符條件規定？(A)欲出售共有人須過半數及其應有部分合計過半數同意(B)欲出售之應有部分合計逾三分之二者同意(C

29.依土地法規定，地籍測量所辦理程序有： A 製圖 B 三角測量 C 計算面積 D 戶地測量 E 圖根測量，下列次序何者正確？(A) ACEBD (B) BEDCA (C) BDAEC (D) DC

30.最近報載因有心人士偽造證件申辦土地過戶造成原地主損失，地政機關負有損害賠償責任，故平時需有登記儲金之設置，且應就登記費提存多少比例？(A) 5% (B) 10% (C) 15% (D) 20%

31.依土地法規定，有關土地權利變更登記，下列敘述何者錯誤？(A)應由權利人及義務人會同聲請之 (B)繼承登記得由任何繼承人為全體繼承人聲請之(C)應於土地權利變更後一個月內聲請(D)其係繼承登記聲請

32.有關土地法第 79-1 條聲請保全請求權之預告登記，下列敘述何者錯誤？(A)應由登記名義人檢附請求權人之同意書 (B)包括土地權利移轉或使其消滅之請求權(C)包括土地權利內容或次序變更之請求權

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