36.依土地法規定,基地出賣時,下列何者無優先購買權之適用?(A)該土地為共有者,共有人有優先購買權(B)該土地有地上權時,地上權人有優先購買權(C)該土地有租賃關係時,承租人有優先購買權(D)該土地
37.新建合法建物或實施建築管制前,舊有而未辦理登記之合法建物,所為之第一次登記,又稱保存登記。關於該建物所有權第一次登記之特性,下列何者錯誤?(A)登記之任意性 (B)登記之必要性(C)登記之獨立性
1.依非都市土地使用管制規則規定,農牧用地得設置再生能源相關設施,下列何者非屬之?(A)此等設施不得位於一般農業區(B)太陽光電之發電設施點狀使用面積不得超過 660 平方公尺(C)小水力發電設施限於
2.全國國土計畫有那些情事之一者,得適時檢討變更之,下列何者非屬之?(A)因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞(B)為加強資源保育或避免重大災害之發生(C)政府興辦國防、重大之公共設施
4.重劃地區選定後,主管機關應舉辦座談會,應以書面載明有關事項,通知土地所有權人,下列何者非屬之?(A)重劃區範圍及總面積(附範圍圖) (B)公共設施用地負擔項目及其概略面積(C)重劃區範圍都市計畫地
7.依國有財產法規定,有關公用財產用途之敘述,下列何者正確?(A)基於國家政策需要,財政部得逕將公用財產變更為非公用財產(B)公用財產閒置,財政部得逕行變更為非公用財產(C)公用財產變更為非公用財產時
8.土地為信託財產者,於信託關係人間移轉所有權,不課徵土地增值稅之情形,不包括下列何者?(A)因信託行為成立,委託人與受託人間(B)信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間(C)因遺囑成立之信
9.有關土地登記之敘述,下列敘述何者錯誤?(A)辦理土地登記前,應先辦地籍測量(B)土地總登記,應由權利人按申報地價或土地他項權利價值,繳納登記費千分之一(C)地政機關所收登記費,應提存百分之十作為登
10.各級政府機關需用公有土地時,應如何辦理撥用?(A)應商同該管直轄市或縣(市)政府層請行政院核准撥用(B)應商同該管直轄市或縣(市)政府層請中央地政機關核准撥用(C)應先經行政院核准後再商同該管直
11.共有人依土地法第 34 條之 1 規定處分共有土地時,為處分行為之共有人,對於他共有人應得之對價或補償,負連帶清償責任。在辦理權利變更登記時,應提出下列何種證明?(A)已同意連帶清償他共有人對價
12.依地價調查估計規則規定,地價調查應以買賣實例為主,無買賣實例者,應如何辦理?(A)得依估計規則之規定估定 (B)得逕採用不動產成交案件申報登錄之實際資訊(C)得逕依買賣實例價格調整 (D)得調查
13.舉辦重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者,應如何決定其申報地價?(A)以公告地價為其申報地價 (B)以公告地價百分之八十為其申報地價(C)以公告地價百分之一百二十為其申報地價 (D
16.已公告徵收之土地,因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內,需用土地人應如何處理?(A)應辦理廢止徵收 (B)應辦理撤銷徵收(C)應通知原土地所有權人行使收回權 (D)應通知原土地所有權人行