【評論主題】受任人受概括委任時，下列何種事務之處理，無須經委任人之特別授權？(A)出賣不動產 (B)以不動產設定地上權(C)不動產之租賃其限逾二年 (D)金錢借貸
【評論內容】第534條（概括委任） 受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為左列行為，須有特別之授權： 一、不動產之出.....看完整詳解
【評論主題】25.參考群體(reference groups)是影響消費者選擇行爲的社會因素之一，下列何者不是影響消費者選 擇行爲的參考群體？(A)家庭(B)鄰居(C)意見領袖(D)角色
【評論內容】
消費者黑盒子-影響消費者購買行為的因素
文化的-
文化
次文化
社會的-
參考群體
家庭
社會階層
個人的-
年齡與生命週期階段
職業
經濟狀況生活型態
人格與自我觀念
心理的-
動機
知覺
學習
信念與態度
【評論主題】17. Parasuraman、Zeithaml與Berry提出服務品質知覺差距(gap)模式，要求服務提供者應管理五種知覺的差距，以提升顧客知覺服務品質水準。下列何者不屬於這五種知覺的差距？(A)消
【評論內容】
【評論主題】土地總登記，謂於一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記。依土地法規定，土地總登記，土地所有權人應按下列何者繳納登記費千分之二？(A)公告現值(B)公告地價(C)法定地價(D)申報地價
【評論內容】第65條（土地總登記之繳納） 土地總登記，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值，繳納登記費千分之二。
【評論主題】受任人受概括委任時，下列何種事務之處理，無須經委任人之特別授權？(A)出賣不動產 (B)以不動產設定地上權(C)不動產之租賃其限逾二年 (D)金錢借貸
【評論內容】第534條（概括委任） 受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為左列行為，須有特別之授權： 一、不動產之出賣或設定負擔。 二、不動產之租賃其期限逾二年者。 三、贈與。 四、和解。 五、起訴。 六、提付仲裁。
【評論主題】買賣汽車之契約為：(A)物權契約(B)要式契約(C)要物契約(D)諾成契約
【評論內容】
諾成契約契約的成立，僅需當事人雙方表意一致，不以標的物的交付為成立要件，例如買賣、租賃、僱佣等等。
要物契約契約的成立除意思表示外，尚須實行一定的給付，例如使用借貸、消費借貸、寄託等等。
諾成契約和要物契約的區別在於合意之外，是否實行一定的給付為契約成立的要件。
要式契約指契約成立須有一定的方式，如不具備法定的方式者，其契約原則上應為無效（民法第73條），例如不動產物權的移轉與設定（民法第760條）、兩願離婚之協定（民法第一○五○條），均應以書面為之。契約當事人約定其契約須用一定方式者，在該方式未完成前，推定其契約不成立（民法第166條）。
非要式契約指契約之成立不須具備一定方式，債法上的契約大抵屬此類契約。
【評論主題】【題組】7.暾:
【評論內容】第488條（僱傭關係之消滅~屆期與終止契約） 僱傭定有期限者，其僱傭關係於期限屆滿時消滅。 僱傭未定期限，亦不能依勞務之性質或目的定其期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於受僱人之習慣者，從其習慣。
【評論主題】【題組】 ⑵請計算該試題的鑑別度指標值？（4 分）
【評論內容】答案沒錯,只是考用筆記須更正為土地法26條才正確