【評論主題】40.張三與上海不動產仲介公司因仲介服務發生消費爭議，張三得向下列那些對象申訴？①內政部②上海不動產仲介公司③行政院消費者保護委員會④消費者服務中心 (A)①② (B)③④ (C)①③ (D)②④
【評論內容】D：消費者與企業經營者因商品或服務發生消費爭議時，消費者得向企業經營者、消費者保護團體或消費者服務中心或其分中心申訴。
【評論主題】26.下列有關公寓大廈管理條例中對公共基金規範之敘述何者錯誤？ (A)公共基金應設專戶儲存 (B)公共基金由管理負責人或管理委員會負責管理 (C)管理負責人或管理委員會負責管理之公共基金應不定期將其收
【評論內容】C：應定期而非不定期。
【評論主題】17.企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？ (A)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容 (B)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主
【評論內容】C：企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。違反前項規定者，條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成契約之內容。
【評論主題】10.公平交易法規定事業不得為聯合行為，但有益於整體經濟與公共利益，並經中央主管機關許可者，可不受此一限制。下列何者不為前述得不受限制之情形： (A)為降低成本、改良品質或增進效率，但不統一商品規格或
【評論內容】A：為降低成本、改良品質或增進效率，而統一商品規格或型式者。
【評論主題】5.直轄市或縣（市）不動產經紀業主管機關無需設置下列那一簿冊，並永久保存？ (A)不動產經紀業管理登記簿 (B)不動產經紀業在其所轄區域外設立之營業處所管理登記簿 (C)不動產經紀人名簿 (D)不動產
【評論內容】B：是外縣市不動產經紀業在其所轄區域內設立之營業處所管理登記簿。
【評論主題】辦理重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，應如何決定其申報地價?(A)以公告地價百分之八十為其申報地價(B)以公告地價為其申報地價(C)以公告現值百分之八十為其申報地價(D)以公告現
【評論內容】舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者 ，以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地 價者，其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，以公告地價百分之 一百二十為其申報地價；申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價 收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。
【評論主題】土地所有權人依土地法所申報之地價稱為：(A)法定地價(B)公告現值(C)標準地價(D)公告地價
【評論內容】土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。
【評論主題】關於土地增值稅之減徵規定，下列何者錯誤？(A)經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 40%(B)區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 40%(C)作農業使用之農業
【評論內容】C：作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅
【評論主題】依平均地權條例之規定，經依規定限期建築增建改建或重建之土地，其新建之改良物不及所占基地申報地多少百分比，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照？(A)10(B)20(C)30(D)50
【評論內容】限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值 不及所占基地申報地價百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建 築執照。
【評論主題】26 依土地稅法地價稅稅率之規定，下列敘述何者錯誤？(A)公有土地供公共使用者，稅率千分之十(B)基本稅率為百分之一(C)自用住宅用地稅率為千分之二(D)地價總額超過累進起點地價未逹五倍者，就其超過部
【評論內容】A：公有土地供公共使用者，免徵地價稅。
【評論主題】21 依公平交易法所處停止營業之期間，每次以多久期間為限？(A)一個月(B)三個月(C)六個月(D)十二個月
【評論內容】第 42-1 條 依本法所處停止營業之期間，每次以六個月為限。
【評論主題】16 區分所有權人未依區分所有權人會議之決議繳納公共基金者，下述有關罰則之規定，何者為最正確？(A)處新臺幣二萬元以上五萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰(B)
【評論內容】第 49 條 有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
【評論主題】14 行政院公平交易委員會依公平交易法為調查時，得依下列程序進行。以下所述何者為最正確？(A)(一)通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物(二)通知當事人及關係人到場陳述意
【評論內容】第 27 條 公平交易委員會依本法為調查時，得依左列程序進行： 一、通知當事人及關係人到場陳述意見。 二、通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料 或證物。 .....看完整詳解
【評論主題】9 依消費者保護法規定，企業經營者與消費者所訂分期付款買賣契約書，未依規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率多少計算之？(A)百分之一(B)百分之三(C)百分之五(D)百分之六
【評論內容】第 21 條 企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之。前項契約書應載明下列事項：一、頭期款。二、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額。三、利率。企業經營者未依前項規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之。
【評論主題】6 依公平交易法規定，事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者，稱為下列何者？(A)競爭(B)壟斷(C)獨占(D)寡占
【評論內容】第 5 條 本法所稱獨占，謂事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者。二以上事業，實際上不為價格之競爭，而其全體之對外關係，具有前項規定之情形者，視為獨占。第一項所稱特定市場，係指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍。
【評論主題】4 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之重建，原則上不須經下列何者之同意？(A)基地所有權人(B)地上權人(C)典權人(D)抵押權人
【評論內容】第 13 條 公寓大廈之重建，應經全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人之同意。但有下列情形之一者，不在此限：一、配合都市更新計畫而實施重建者。二、嚴重毀損、傾頹或朽壞，有危害公共安全之虞者。三、因地震、水災、風災、火災或其他重大事變，肇致危害公共安全者。
【評論主題】3 依公平交易法規定，事業結合時，下列何種情形，不須先向中央主管機關提出申報？(A)事業因結合而使其市場占有率達三分之一者(B)參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者(C)參與結合之一事業已持有他
【評論內容】第 11 條 事業結合時，有左列情形之一者，應先向中央主管機關提出申報：一、事業因結合而使其市場占有率達三分之一者。二、參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者。三、參與結合之事業，其上一會計年度之銷售金額，超過中央主管機關所公告之金額者。前項第三款之銷售金額，得由中央主管機關就金融機構事業與非金融機構事業分別公告之。事業自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起三十日內，不得為結合。但中央主管機關認為必要時，得將該期間縮短或延長，並以書面通知申報事業。中央主管機關依前項但書延長之期間，不得逾三十日；對於延長期間之申報案件，應依第十二條規定作成決定。中央主管機關屆期未為第三項但書...
【評論主題】林君將其所有不動產賣給女兒，成交價格為 2,000 萬元，經判斷此一價格較正常價格便宜 2 成。請問在其他條件不變下，該不動產之正常價格為多少？(A)1,600 萬元(B)1,666 萬元(C)2,4
【評論內容】這題要反推回去算設定價格為YY = 2000 + ( Y * 0.2 )Y= 2500
【評論主題】26 依土地稅法地價稅稅率之規定，下列敘述何者錯誤？(A)公有土地供公共使用者，稅率千分之十(B)基本稅率為百分之一(C)自用住宅用地稅率為千分之二(D)地價總額超過累進起點地價未逹五倍者，就其超過部
【評論內容】A：公有土地供公共使用者，免徵地價稅。
【評論主題】21 依公平交易法所處停止營業之期間，每次以多久期間為限？(A)一個月(B)三個月(C)六個月(D)十二個月
【評論內容】第 42-1 條 依本法所處停止營業之期間，每次以六個月為限。
【評論主題】9 依消費者保護法規定，企業經營者與消費者所訂分期付款買賣契約書，未依規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率多少計算之？(A)百分之一(B)百分之三(C)百分之五(D)百分之六
【評論內容】第 21 條 企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之。前項契約書應載明下列事項：一、頭期款。二、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額。三、利率。企業經營者未依前項規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之。
【評論主題】16 區分所有權人未依區分所有權人會議之決議繳納公共基金者，下述有關罰則之規定，何者為最正確？(A)處新臺幣二萬元以上五萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰(B)
【評論內容】第 49 條 有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
【評論主題】14 行政院公平交易委員會依公平交易法為調查時，得依下列程序進行。以下所述何者為最正確？(A)(一)通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物(二)通知當事人及關係人到場陳述意
【評論內容】第 27 條 公平交易委員會依本法為調查時，得依左列程序進行：一、通知當事人及關係人到場陳述意見。二、通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物。三、派員前往有關團體或事業之事務所、營業所或其他場所為必要之調查。執行調查之人員依法執行公務時，應出示有關執行職務之證明文件；其未出示者，受調查者得拒絕之。
【評論主題】6 依公平交易法規定，事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者，稱為下列何者？(A)競爭(B)壟斷(C)獨占(D)寡占
【評論內容】第 5 條 本法所稱獨占，謂事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者。二以上事業，實際上不為價格之競爭，而其全體之對外關係，具有前項規定之情形者，視為獨占。第一項所稱特定市場，係指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍。
【評論主題】4 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之重建，原則上不須經下列何者之同意？(A)基地所有權人(B)地上權人(C)典權人(D)抵押權人
【評論內容】第 13 條 公寓大廈之重建，應經全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人之同意。但有下列情形之一者，不在此限：一、配合都市更新計畫而實施重建者。二、嚴重毀損、傾頹或朽壞，有危害公共安全之虞者。三、因地震、水災、風災、火災或其他重大事變，肇致危害公共安全者。
【評論主題】3 依公平交易法規定，事業結合時，下列何種情形，不須先向中央主管機關提出申報？(A)事業因結合而使其市場占有率達三分之一者(B)參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者(C)參與結合之一事業已持有他
【評論內容】第 11 條 事業結合時，有左列情形之一者，應先向中央主管機關提出申報：一、事業因結合而使其市場占有率達三分之一者。二、參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者。三、參與結合之事業，其上一會計年度之銷售金額，超過中央主管機關所公告之金額者。前項第三款之銷售金額，得由中央主管機關就金融機構事業與非金融機構事業分別公告之。事業自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起三十日內，不得為結合。但中央主管機關認為必要時，得將該期間縮短或延長，並以書面通知申報事業。中央主管機關依前項但書延長之期間，不得逾三十日；對於延長期間之申報案件，應依第十二條規定作成決定。中央主管機關屆期未為第三項但書...
【評論主題】14 運用成本法估計建築物價格時，如採定額法折舊，則求取建築物累積折舊之公式為：Dn=C×[(1-s)/N]×n，其中N優先採用下列何者？(A)物理耐用年數 (B)殘餘年數 (C)經濟耐用年數 (D)
【評論內容】Dn：累積折舊率C：建物總成本N：經濟耐用年數n.....看完整詳解
【評論主題】林君將其所有不動產賣給女兒，成交價格為 2,000 萬元，經判斷此一價格較正常價格便宜 2 成。請問在其他條件不變下，該不動產之正常價格為多少？(A)1,600 萬元(B)1,666 萬元(C)2,4
【評論內容】這題要反推回去算設定價格為YY = 2000 + ( Y * 0.2 )Y= 2500
【評論主題】39 依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，契約審閱期間至少幾日？(A)二日 (B)三日 (C)四日 (D)五日
【評論內容】「委託銷售契約書」與「購屋要約委託書」契約審閱期至少3天直接與建商購買的預售屋或新成屋的買賣契約，契約審閱期至少5天。
【評論主題】30 根據消費者保護法規定，有關主管機關對於企業經營者所販售食品所為行政監督之敘述，以下何者錯誤？(A)認為企業經營者提供之食品有損害消費者生命、身體、健康或財產之虞者，應即進行調查(B)於調查有必要
【評論內容】B：得聲請檢察官扣押之。
【評論主題】21 下列何者非公寓大廈管理委員會之職務？(A)住戶共同事務應興革事項之建議 (B)公寓大廈共用部分之重大修繕或改良(C)公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項 (D)管理服務人之委任、僱傭及監督
【評論內容】B：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。
【評論主題】6 不動產經紀人員未經所屬經紀業同意，擅自為他經紀業執行仲介或代銷業務者，有何處罰規定？(A)申誡 (B)六個月以上三年以下停止執行業務處分(C)廢止其經紀人員證書或證明 (D)處六萬元以上三十萬元以
【評論內容】廢止其經紀人員證書或證明：經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；受停止執行業務處分累計達五年以上者，廢止其經紀人員證書或證明。
【評論主題】36 土地開發分析法公式 V=[S÷(1+R)÷(1+i)-(C+M)]，其中i 為開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率，則R 為：(A)資本化率(B)土地價值率(C)營業稅率(D)適當之利潤率
【評論內容】V：土地開發分析價格S：開發或建築後預期總銷售金額R：適當之利潤率C：開發或建築所需之直接成本M：開發或建築所需之間接成本i：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率
【評論主題】19 下列不動產權利估價之相關敘述，何者錯誤？(A)地上權估價，應考慮其用途、權利存續期間、支付地租之有無、權利讓與之限制及地上權設定之空間位置等因素(B)抵押權估價，應直接以實際債權額為基礎，考慮其
【評論內容】§121抵押權估價，應估計價格日期當時勘估標的正常價格，以實際債權額為基礎，考慮其他順位抵押權設定狀況、流通性、風險性、增值性及執行上之難易程度等因素調整估計之。
【評論主題】20 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，其房屋稅減半徵收？(A)政府平價配售之平民住宅(B)司法保護事業所有之房屋(C)無償供政府機構公用之房屋(D)政府配供貧民居住之房屋
【評論內容】是的，請參考房屋稅條例第15條。
【評論主題】36 依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？(A)甲種建築用地(B)乙種建築用地(C)丙種建築用地(D)丁種建築用地
【評論內容】一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
【評論主題】10.公平交易法規定事業不得為聯合行為，但有益於整體經濟與公共利益，並經中央主管機關許可者，可不受此一限制。下列何者不為前述得不受限制之情形： (A)為降低成本、改良品質或增進效率，但不統一商品規格或
【評論內容】A：為降低成本、改良品質或增進效率，而統一商品規格或型式者。
【評論主題】40.張三與上海不動產仲介公司因仲介服務發生消費爭議，張三得向下列那些對象申訴？①內政部②上海不動產仲介公司③行政院消費者保護委員會④消費者服務中心 (A)①② (B)③④ (C)①③ (D)②④
【評論內容】D：消費者與企業經營者因商品或服務發生消費爭議時，消費者得向企業經營者、消費者保護團體或消費者服務中心或其分中心申訴。
【評論主題】26.下列有關公寓大廈管理條例中對公共基金規範之敘述何者錯誤？ (A)公共基金應設專戶儲存 (B)公共基金由管理負責人或管理委員會負責管理 (C)管理負責人或管理委員會負責管理之公共基金應不定期將其收
【評論內容】C：應定期而非不定期。
【評論主題】17.企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？ (A)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容 (B)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主
【評論內容】C：企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。違反前項規定者，條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成契約之內容。
【評論主題】5.直轄市或縣（市）不動產經紀業主管機關無需設置下列那一簿冊，並永久保存？ (A)不動產經紀業管理登記簿 (B)不動產經紀業在其所轄區域外設立之營業處所管理登記簿 (C)不動產經紀人名簿 (D)不動產
【評論內容】B：是外縣市不動產經紀業在其所轄區域內設立之營業處所管理登記簿。
【評論主題】辦理重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，應如何決定其申報地價?(A)以公告地價百分之八十為其申報地價(B)以公告地價為其申報地價(C)以公告現值百分之八十為其申報地價(D)以公告現
【評論內容】舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者 ，以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地 價者，其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，以公告地價百分之 一百二十為其申報地價；申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價 收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。
【評論主題】土地所有權人依土地法所申報之地價稱為：(A)法定地價(B)公告現值(C)標準地價(D)公告地價
【評論內容】土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。
【評論主題】依平均地權條例之規定，經依規定限期建築增建改建或重建之土地，其新建之改良物不及所占基地申報地多少百分比，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照？(A)10(B)20(C)30(D)50
【評論內容】限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值 不及所占基地申報地價百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建 築執照。
【評論主題】關於土地增值稅之減徵規定，下列何者錯誤？(A)經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 40%(B)區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 40%(C)作農業使用之農業
【評論內容】C：作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅
【評論主題】26 依土地稅法地價稅稅率之規定，下列敘述何者錯誤？(A)公有土地供公共使用者，稅率千分之十(B)基本稅率為百分之一(C)自用住宅用地稅率為千分之二(D)地價總額超過累進起點地價未逹五倍者，就其超過部
【評論內容】A：公有土地供公共使用者，免徵地價稅。
【評論主題】14 運用成本法估計建築物價格時，如採定額法折舊，則求取建築物累積折舊之公式為：Dn=C×[(1-s)/N]×n，其中N優先採用下列何者？(A)物理耐用年數 (B)殘餘年數 (C)經濟耐用年數 (D)
【評論內容】Dn：累積折舊率C：建物總成本N：經濟耐用年數n：已經歷年數s：殘餘價格率(1-s)/N：年折舊率
【評論主題】9 依消費者保護法規定，企業經營者與消費者所訂分期付款買賣契約書，未依規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率多少計算之？(A)百分之一(B)百分之三(C)百分之五(D)百分之六
【評論內容】第 21 條 企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之。前項契約書應載明下列事項：一、頭期款。二、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額。三、利率。企業經營者未依前項規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之。
【評論主題】21 依公平交易法所處停止營業之期間，每次以多久期間為限？(A)一個月(B)三個月(C)六個月(D)十二個月
【評論內容】第 42-1 條 依本法所處停止營業之期間，每次以六個月為限。
【評論主題】16 區分所有權人未依區分所有權人會議之決議繳納公共基金者，下述有關罰則之規定，何者為最正確？(A)處新臺幣二萬元以上五萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰(B)
【評論內容】第 49 條 有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
【評論主題】14 行政院公平交易委員會依公平交易法為調查時，得依下列程序進行。以下所述何者為最正確？(A)(一)通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物(二)通知當事人及關係人到場陳述意
【評論內容】第 27 條 公平交易委員會依本法為調查時，得依左列程序進行：一、通知當事人及關係人到場陳述意見。二、通知有關機關、團體、事業或個人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物。三、派員前往有關團體或事業之事務所、營業所或其他場所為必要之調查。執行調查之人員依法執行公務時，應出示有關執行職務之證明文件；其未出示者，受調查者得拒絕之。
【評論主題】6 依公平交易法規定，事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者，稱為下列何者？(A)競爭(B)壟斷(C)獨占(D)寡占
【評論內容】第 5 條 本法所稱獨占，謂事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者。二以上事業，實際上不為價格之競爭，而其全體之對外關係，具有前項規定之情形者，視為獨占。第一項所稱特定市場，係指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍。
【評論主題】4 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之重建，原則上不須經下列何者之同意？(A)基地所有權人(B)地上權人(C)典權人(D)抵押權人
【評論內容】第 13 條 公寓大廈之重建，應經全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人之同意。但有下列情形之一者，不在此限：一、配合都市更新計畫而實施重建者。二、嚴重毀損、傾頹或朽壞，有危害公共安全之虞者。三、因地震、水災、風災、火災或其他重大事變，肇致危害公共安全者。
【評論主題】3 依公平交易法規定，事業結合時，下列何種情形，不須先向中央主管機關提出申報？(A)事業因結合而使其市場占有率達三分之一者(B)參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者(C)參與結合之一事業已持有他
【評論內容】第 11 條 事業結合時，有左列情形之一者，應先向中央主管機關提出申報：一、事業因結合而使其市場占有率達三分之一者。二、參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一者。三、參與結合之事業，其上一會計年度之銷售金額，超過中央主管機關所公告之金額者。前項第三款之銷售金額，得由中央主管機關就金融機構事業與非金融機構事業分別公告之。事業自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起三十日內，不得為結合。但中央主管機關認為必要時，得將該期間縮短或延長，並以書面通知申報事業。中央主管機關依前項但書延長之期間，不得逾三十日；對於延長期間之申報案件，應依第十二條規定作成決定。中央主管機關屆期未為第三項但書...
【評論主題】林君將其所有不動產賣給女兒，成交價格為 2,000 萬元，經判斷此一價格較正常價格便宜 2 成。請問在其他條件不變下，該不動產之正常價格為多少？(A)1,600 萬元(B)1,666 萬元(C)2,4
【評論內容】這題要反推回去算設定價格為YY = 2000 + ( Y * 0.2 )Y= 2500
【評論主題】二、21 世紀掌握知識創新，是企業組織能夠在市場競爭的成功關鍵。試說明領導者如何打造企業成為學習型組織以掌握知識創新競爭優勢？這樣具備知識創新競爭優勢的企業應該具備那些特點？（25 分）
【評論內容】外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得左列各款用途之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制︰一、住宅。二、營業處所、辦公場所、商店及工廠。三、教堂。四、醫院。五、外僑子弟學校。六、使領館及公益團體之會所。七、墳場。八、有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資，並經中央目的事業主管機關核准者。前項第八款所需土地之申請程序、應備文件、審核方式及其他應遵行事項之辦法，由行政院定之。
【評論主題】11. 「ㄕˋ」才傲物：
【評論內容】第 35 條收益法估價應蒐集勘估標的及與其特性相同或相似之比較標的最近三年間總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料。前項蒐集最近三年間之資料有困難時，應於估價報告書中敘明。
【評論主題】9. 輪「ㄎㄨㄛˋ」：
【評論內容】B：附有違章建築之房地估價，其違建部分不予以評估。但委託人要求評估其價值，並就合法建物及違建部分於估價報告書中分別標示各該部分之價格者，不在此限。