【評論主題】12 下列何者非法律明文規定屬於連帶債務之性質?(A)合夥財產不足清償合夥債務時,各合夥人對於該不足額之債務(B)數人共同不法侵害他人權利所生之損害賠償債務(C)共同繼承人對於被繼承人,於繼承所得遺產

【評論內容】(D)負與出賣人同一之擔保責任

【評論主題】14 關於共有不動產分管契約之敘述,下列何者正確?(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數,或應有部分合計逾三分之二之同意訂定之(B)分管契約訂定後,若因情事變更難以繼續時,法院得因任何

【評論內容】

請問一下(A)為什麼錯?分管契約不是看民法820條嗎?共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。我去翻99年的不動產經紀人考題22 甲乙丙3人因繼承而共有祖傳土地1筆，應有部分各為三分之一，以下關於共有之敘述何者正確？(A) 3人為維持祖傳土地之完整性，乃訂立禁止永世不得分割之契約，該契約如經登記，即可有效(B) 甲如欲以該筆土地設定抵押權，只要再得到乙丙其中1人同意即可(C) 乙欲出賣其應有部分時，應得甲及丙之同意(D) 即使甲反對，只要乙丙同意時，即可針對該筆共有土地訂立分管契約答案是D

另外我在107年高考三級 民法也看到相關的考題

22、關於...

【評論主題】12 下列何者非法律明文規定屬於連帶債務之性質?(A)合夥財產不足清償合夥債務時,各合夥人對於該不足額之債務(B)數人共同不法侵害他人權利所生之損害賠償債務(C)共同繼承人對於被繼承人,於繼承所得遺產

【評論內容】(D)負與出賣人同一之擔保責任

【評論主題】5.王先生把汽車開到高鐵站的私營停車場，並同意停車場的管理人員Ｃ之要求，把汽車鑰匙留下、交付，以便挪車調度。王先生跟私營停車場之間因此而成立租賃契約。(A)O(B)X

【評論內容】

在其他老師那邊看到的解釋

停車場契約，無交付鑰匙是租賃契約，有交付鑰匙則是寄託契約

【評論主題】6 下列關於法定抵押權之敘述，何者錯誤？(A)法定抵押權所擔保之債權，以承攬關係之報酬請求權為限 (B)法定抵押權之效力，不及於新建房屋或其他工作物附著之基地 (C)法定抵押權於辦理登記前，得對定作人

【評論內容】(B) 法定抵押權之效力，不及於新建房屋或其他工作物附著之基地

【評論主題】6 關於承攬之工作物瑕疵擔保責任，下列敘述何者錯誤？(A)定作人受領有瑕疵之工作物後，其仍得依民法第 493 條規定主張瑕疵修補請求權 (B)承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物時，承攬人無可歸責事

【評論內容】民法第 514 條定作人之瑕疵修補請求權、修補費用償還請求權、減少報酬請求權、損害賠償請求權或契約解除權，均因瑕疵發見後一年間不行使而消滅。承攬人之損害賠償請求權或契約解除權，因其原因發生後，一年間不行使而消滅。

【評論主題】19 下圖是一個無迴圈有向圖（directed acyclic graph），則下述各組節點（vertex）造訪順序，何者不是這個圖的 topological order？ (A) abcdefgh

【評論內容】依箭頭看e要在ab之後，f要在cd之後，g要在abce之後，h要在cdf後，滿足上述條件的排序即可