【董羽軒】評論

A分管契約要全體同意 C法院不會材定分管方式，那是共有人.....看完整詳解

【so121】評論

請問一下(A)為什麼錯?分管契約不是看民法820條嗎?共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。我去翻99年的不動產經紀人考題22 甲乙丙3人因繼承而共有祖傳土地1筆，應有部分各為三分之一，以下關於共有之敘述何者正確？(A) 3人為維持祖傳土地之完整性，乃訂立禁止永世不得分割之契約，該契約如經登記，即可有效(B) 甲如欲以該筆土地設定抵押權，只要再得到乙丙其中1人同意即可(C) 乙欲出賣其應有部分時，應得甲及丙之同意(D) 即使甲反對，只要乙丙同意時，即可針對該筆共有土地訂立分管契約答案是D另外我在107年高考三級 民法也看到相關的考題22、關於...

【罐頭】評論

(A)分管契約 應指全體共有人之共同約定，以契約方式呈現，而非分管決定採多數決方式決定(B)民法820條第三項定有明文(C)分管契約應採非訟程序進行，避免法院資源浪費，除顯失公平及情事變更情況下，可聲請法院裁定(D)不動產分管契約依民法826-1第1項定有明文:應【登記後】對於受讓人具有效力，至於動產部分則依民法826-1第2項定有明文:受讓時知悉或可得而知，具有效力。結論:B選項正確

【烏嘿嘿】評論

共有物管理方式：108台上1278共有物的管理契約_全體共有物的管理決定_多數管理契約/管理決定+顯失公平或情事變更_任一人聲請裁定98年現行820施行不動產經的考題看看笑笑就好。107年高三_契約不能協議與契約成立後顯失公平的情形有別，自無上述3.適用

【Zen 邀請碼 17176】評論

(A) 分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數,或應有部分合計逾三分之二之同意訂定之