問題詳情
18甲將其A地設定地上權予乙,乙於A土地上興建B屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其A地設定抵押權予丙,乙亦因其貸款擔保而將B設定抵押權予丁。下列敘述何者正確?
(A)若丁實行抵押權拍賣B屋時,A地所有權應付拍賣之
(B)若丁實行抵押權拍賣B屋時,地上權應付拍賣之
(C)若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,B屋應付拍賣之
(D)若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,地上權應付拍賣之
參考答案
答案：B
難度：適中0.504
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用户評論
【用戶】機械
【年級】小二上
【評論內容】A錯在A地的所有權不應併付拍賣，而是只能...
【用戶】洋
【年級】小二上
【評論內容】(C) 若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,B屋應付拍賣之
【用戶】機械
【年級】小五上
【評論內容】A錯在A地的所有權不應併付拍賣，而是只能...
【用戶】Zen 邀請碼 17176
【年級】高三上
【評論內容】(A) 若丁實行抵押權拍賣B屋時,A地所有權應付拍賣之--> 不行 因為抵押權是設定在B屋(B) 若丁實行抵押權拍賣B屋時,地上權應付拍賣之-->(C) 若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,B屋應付拍賣之-->這個是在先設定抵押權後 B屋才蓋的情況下才可以併附拍賣但建物拍得的金額不用來償債(D) 若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,地上權應付拍賣之-->地上權的所有人應該是乙 , 不是甲 併付拍賣的幾個情況:1.民法第877條: 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者2.民法第866條: 不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。前項情形，抵押權人...
【用戶】洋
【年級】國三上
【評論內容】(C) 若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,B屋應付拍賣之