【評論主題】39. 進行土地開發分析估價時，廣告費、銷售費在全聯會未公告前，應按總銷售金額之多少比率推估？(A) 3％～7％ (B) 3％～4％ (C) 2％～3％ (D) 0.5％～1.2％
【評論內容】銷售費及廣告費為3~7%
【評論主題】34. 依公平交易法規定，中央主管機關對事業之聯合行為為許可時，應附期限，其所附期限不得逾幾年？(A) 1 年(B) 2 年(C) 3 年(D) 5 年
【評論內容】已修法
第十六條 （聯合行為許可之附款及許可期限）
主管機關為前條之許可時，得附加條件或負擔。 許可應附期限，其期限不得逾五年；事業如有正當理由，得於期限屆滿前三個月至六個月期間內，以書面向主管機關申請延展；其延展期限，每次不得逾五年。
【評論主題】甲、乙、丙三人共有土地一筆，持分各三分之一。請問下列敘述何者正確？(A)甲出售其應有部分三分之一時，不須乙、丙之同意(B)只須甲、乙之同意，即可就共有土地之全部設定抵押權(C)甲將其應有部分出售予丙時
【評論內容】Ｂ：不得設定負擔Ｃ：出售與共有人不在此限
【評論主題】22 甲未將代理權授與給乙，乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約，甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確？(A)乙與丙簽訂之買賣契約，效力雖不及於甲，但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
【評論內容】無權代理行為，並無行為人嗣後取得權利而使其行為娑即生效之規定。無權代理行為亦屬效力未定，惟相對人為善意時，僅得請求無權代理人負損害賠償責任（民法110參照），但是，不得主張是用善意取得之保護
【評論主題】22 甲未將代理權授與給乙，乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約，甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確？(A)乙與丙簽訂之買賣契約，效力雖不及於甲，但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
【評論內容】無權代理行為，並無行為人嗣後取得權利而使其行為娑即生效之規定。無權代理行為亦屬效力未定，惟相對人為善意時，僅得請求無權代理人負損害賠償責任（民法110參照），但是，不得主張是用善意取得之保護
【評論主題】3 甲經紀營業員任職於乙經紀業，但乙經紀業同意甲為丙經紀業執行業務，是否符合法律規定？(A)符合法律規定，因為乙已同意 (B)不符合法律規定，因為甲有專任義務(C)不符合法律規定，因為會有利益衝突 (
【評論內容】經紀管理條例16
【評論主題】2 甲經紀營業員任職於乙經紀業，於執行業務過程中，甲有無以不動產說明書向與委託人交易之相對人丙解說的義務？甲有無在不動產說明書上簽章的義務？(A)有解說義務，亦有簽章義務 (B)有解說義務，但無簽章義
【評論內容】經紀人員有解說義務但簽章由經紀人。
【評論主題】39 依都市計畫法之規定，下列何者非屬細部計畫書及細部計畫圖表明之事項？(A)主要道路及其他公眾運輸系統(B)居住密度及容納人口(C)事業及財務計畫(D)土地使用分區管制
【評論內容】細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之：一、計畫地區範圍。二、居住密度及容納人口。三、土地使用分區管制。四、事業及財務計畫。五、道路系統。六、地區性之公共設施用地。七、其他。前項細部計畫圖比例尺不得小於一千二百分之一。
【評論主題】14 小張在某縣市僅擁有一筆住宅區之土地，面積為 400 平方公尺，當年度課徵地價稅的申報地價為 2,000 元/m2，土地上未有建物，小張想申請適用自用住宅優惠稅率，該縣市當年度累進起點地價為 10
【評論內容】小張在地面上沒有房屋，所以不能申請自宅稅率按照千分之十計價
【評論主題】甲向乙建設公司購買預售屋，並簽訂定型化契約，該契約中有以下條款。試問那一條款符合法律規範？(A)甲的契約審閱期間為四日 (B)陽台面積應予計價(C)甲須繳回原買賣契約書 (D)約定請求百分之二十五年利
【評論內容】Ａ：五日Ｃ：不得約定繳回
【評論主題】32 當有益於整體經濟與公共利益時，行政院公平交易委員會得許可事業之聯合行為，該許可之期限不得逾幾年？(A)十年 (B)五年 (C)三年 (D)二年
【評論內容】已修法 聯合行為許可年限為五年
【評論主題】22 甲未將代理權授與給乙，乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約，甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確？(A)乙與丙簽訂之買賣契約，效力雖不及於甲，但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
【評論內容】無權代理行為，並無行為人嗣後取得權利而使其行為娑即生效之規定。無權代理行為亦屬效力未定，惟相對人為善意時，僅得請求無權代理人負損害賠償責任（民法110參照），但是，不得主張是用善意取得之保護
【評論主題】22 甲未將代理權授與給乙，乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約，甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確？(A)乙與丙簽訂之買賣契約，效力雖不及於甲，但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
【評論內容】無權代理行為，並無行為人嗣後取得權利而使其行為娑即生效之規定。無權代理行為亦屬效力未定，惟相對人為善意時，僅得請求無權代理人負損害賠償責任（民法110參照），但是，不得主張是用善意取得之保護
【評論主題】39. 進行土地開發分析估價時，廣告費、銷售費在全聯會未公告前，應按總銷售金額之多少比率推估？(A) 3％～7％ (B) 3％～4％ (C) 2％～3％ (D) 0.5％～1.2％
【評論內容】銷售費及廣告費為3~7%
【評論主題】34. 依公平交易法規定，中央主管機關對事業之聯合行為為許可時，應附期限，其所附期限不得逾幾年？(A) 1 年(B) 2 年(C) 3 年(D) 5 年
【評論內容】已修法
第十六條 （聯合行為許可之附款及許可期限）
主管機關為前條之許可時，得附加條件或負擔。 許可應附期限，其期限不得逾五年；事業如有正當理由，得於期限屆滿前三個月至六個月期間內，以書面向主管機關申請延展；其延展期限，每次不得逾五年。
【評論主題】甲、乙、丙三人共有土地一筆，持分各三分之一。請問下列敘述何者正確？(A)甲出售其應有部分三分之一時，不須乙、丙之同意(B)只須甲、乙之同意，即可就共有土地之全部設定抵押權(C)甲將其應有部分出售予丙時
【評論內容】Ｂ：不得設定負擔Ｃ：出售與共有人不在此限
【評論主題】一、何謂「創制權」，有何相關之規定？其優、缺點各為何？請比較說明之。（25 分）
【評論內容】自變個數