【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
【評論內容】
公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
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聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
【評論內容】
公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
【評論內容】
公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】8 下列何者不屬於從事不動產估價前需確定之基本事項？(A)價格種類 (B)勘察日期 (C)勘估標的權利狀態 (D)估價條件
【評論內容】
確定估價基本事項如下:
1勘估標的內容
2價格日期
3價格種類及條件
4估價目的
答案應改B.C
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
【評論內容】
公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】8 下列何者不屬於從事不動產估價前需確定之基本事項？(A)價格種類 (B)勘察日期 (C)勘估標的權利狀態 (D)估價條件
【評論內容】
確定估價基本事項如下:
1勘估標的內容
2價格日期
3價格種類及條件
4估價目的
答案應改B.C
【評論主題】2.依消費者保護法規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者之義務，下列敘述何者正確？(A)應負通知之義務 (B)不負保管之義務(C)應負寄回之義務 (D)負檢視之義務
【評論內容】消保法20條
【評論主題】48.直轄市、縣（市）主管機關依區域計畫法編定各種使用地時，有關建築用地之編定，下列何者錯誤？(A)甲種建築用地指供山坡地範圍內之農業區內建築使用者(B)乙種建築用地指供鄉村區內建築使用者(C)丙種建
【評論內容】區域計畫法施行細則13條一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
【評論主題】46.依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，符合特定情形者應廢止徵收，不包括下列何者？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註
【評論內容】選項D因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，是土地徵收條例第49條I 撤銷徵收，而不是廢止徵收
【評論主題】3.依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及下列何種土地，在未編定使用地之類別前，適用林業用地之管制？(A)風景區 (B)鄉村區 (C)國家公園 (D)特定專用區
【評論內容】非都市土地使用管制第7條:山坡地範圍內之森林區.山坡地保育區及風景區之土地在未編定使用地之類別前，適用林業用地管制。
【評論主題】7.甲開車不慎掉入湖中，路人乙立即跳入水中救甲。於救人過程中，乙被車門割傷手臂。乙得依何理由請求其受傷所支出之醫療費用？(A)依無因管理之損害賠償請求權(B)依侵權行為之損害賠償請求權(C)依承攬契約
【評論內容】答案A我也選A為何扣分呢？
【評論主題】5.房地合一稅的議題從去年到今年一直是政府力推的稅改政策，依據財政部說法，其目的及動機在於建立完整的不動產稅制及與國際接軌，請問依你所了解，下列對於房地合一稅之敘述，何者正確？ (A)其用意在使房、地
【評論內容】2014年1月2日以後取得，並於2016年1月1日以後賣出持有期間<2年，稅率35%
持有期間2年，按現制課稅，土地課徵土地增值稅，房屋課稅財產交易所得稅
應改為1年內45%，1年至2年稅率35%，適用新制
【評論主題】39 依都市計畫法之規定，下列何者非屬細部計畫書及細部計畫圖表明之事項？(A)主要道路及其他公眾運輸系統(B)居住密度及容納人口(C)事業及財務計畫(D)土地使用分區管制
【評論內容】這題目的選項出的很矛循都計第22條第五項道路系統，和答案：A主要道路及其他公眾運輸系統，顯相矛循
【評論主題】32 下列有關耐用年數之敘述，何者有誤？(A)建物耐用年數終止後確實無殘餘價格者，於計算折舊時不予提列(B)建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主(C)建物經濟耐用年數表由不動產估價師公會全國聯合會公告之
【評論內容】估技65條: 經濟耐用年數指建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數。 物理耐用年數指建物因自然耗損或外力破壞至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數。
【評論主題】36 一區分所有建物進行權利變換估價時，經調查其素地總價為 5000 萬元、總成本為 3000 萬元、營造或施工費單價為 20 萬元、累積折舊率為 80%、全棟建物面積為 100 坪，請問其基地價值比
【評論內容】估技125條II: 5000 =92.59% =93%
【評論主題】17 關於居間人之報酬及支出費用，下列敘述何者正確？(A)契約附有解除條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬(B)居間人因媒介應得之報酬，除契約另有訂定或另有習慣外，應由契約當事人雙方平均負擔(C
【評論內容】
這題是考民法570條:居間人因媒介應得之報酬，除契約另有訂定或另有習慣外，由契約當事人雙方平均負擔。
【評論主題】24 關於地上權，下列敘述何者正確？(A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權(B)地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分
【評論內容】民法835條:地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。
【評論主題】31. 不動產經紀業者以協議之方式，與有競爭關係之其他不動產經紀業者，共同決定服務報酬之行為，係屬於公平交易法所規定之何種行為？(A) 結合行為(B) 加盟行為(C) 獨占行為(D) 聯合行為
【評論內容】
公交法14條:
聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、商品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。
【評論主題】8 下列何者不屬於從事不動產估價前需確定之基本事項？(A)價格種類 (B)勘察日期 (C)勘估標的權利狀態 (D)估價條件
【評論內容】
確定估價基本事項如下:
1勘估標的內容
2價格日期
3價格種類及條件
4估價目的
答案應改B.C