【評論主題】35 下列有關意思表示之敘述，何者錯誤？(A)因錯誤或被詐欺而締結契約者，在表意人依法撤銷其意思表示之前，契約效力未定(B)當事人之意思表示未合致者，其契約自始未成立(C)買賣為諾成契約，除當事人另有
【評論內容】
$92 被詐欺或脅迫 可以撤銷其意思表示
代表 這意思表示是成立的
【評論主題】36 下列有關租賃契約之敘述，何者錯誤？(A)租賃關係存續中，出租人未使租賃物合於約定使用收益狀態，致承租人未達租賃目的者，承租人得拒絕給付租金(B)出租人將已交付承租人之租賃物的所有權讓與他人，承租
【評論內容】
$425 買賣不破租賃
【評論主題】26 依民法之規定，法定要式行為有使用文字之必要時，下述情形何者錯誤？(A)不動產物權之移轉或設定，當事人得以蓋章代替簽名(B)兩願離婚之協議書，夫妻雙方得以蓋章代替簽名(C)在代筆遺囑之情形，遺囑人
【評論內容】
&1194 代筆遺囑 3人 簽名或手印
【評論主題】34 下列有關繼承之敘述，何者錯誤？(A)奠儀於繼承發生時並不存在，非屬被繼承人所遺財產(B)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任(C)債權人得單獨向法院聲請命繼承人於 3 個月
【評論內容】
a)奠儀不是遺產
b)$1148 遺產為限 負清償責任
c)1156-1 3個月出遺產清冊
d)1148-1已移轉要計算,超過就不再分配
【評論主題】8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？(A)應作成公證書(B) 非經登記，不生效力(C)非經交付買賣之不動產，不生效力(D) 因當事人就標的物及其價金互相同意而成立
【評論內容】
注意是買賣(債權)
A)166-1 契約以負擔不動產物權之移轉 --才用公證書
D) &345
【評論主題】9 甲有 A 屋，登記為 A 屋所有人。甲將 A 屋贈與乙女。試問，下列敘述何者正確？(A)非經交付 A 屋，該贈與不生效力 (B)該贈與應以書面為之(C)甲移轉 A 屋所有權予乙前，得撤銷該贈與 (
【評論內容】
408
【評論主題】12 依現行民法規定，有關違反法定要式規定之法律行為效力，下列何者應為無效？(A)會員已交付首期會款，但未訂立會單 (B)不動產買賣之債權契約，未經書面公證(C)不動產租賃契約期限約定 2 年，且未以
【評論內容】
&422 不動產租賃契約 其期限逾一年者 應以字據訂立之 未以字據訂立者 視為不定期租約
【評論主題】34 下列有關繼承之敘述，何者錯誤？(A)奠儀於繼承發生時並不存在，非屬被繼承人所遺財產(B)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任(C)債權人得單獨向法院聲請命繼承人於 3 個月
【評論內容】
a)奠儀不是遺產
b)$1148 遺產為限 負清償責任
c)1156-1 3個月出遺產清冊
d)1148-1已移轉要計算,超過就不再分配
【評論主題】36 下列有關租賃契約之敘述，何者錯誤？(A)租賃關係存續中，出租人未使租賃物合於約定使用收益狀態，致承租人未達租賃目的者，承租人得拒絕給付租金(B)出租人將已交付承租人之租賃物的所有權讓與他人，承租
【評論內容】
$425 買賣不破租賃
【評論主題】35 下列有關意思表示之敘述，何者錯誤？(A)因錯誤或被詐欺而締結契約者，在表意人依法撤銷其意思表示之前，契約效力未定(B)當事人之意思表示未合致者，其契約自始未成立(C)買賣為諾成契約，除當事人另有
【評論內容】
$92 被詐欺或脅迫 可以撤銷其意思表示
代表 這意思表示是成立的
【評論主題】26 依民法之規定，法定要式行為有使用文字之必要時，下述情形何者錯誤？(A)不動產物權之移轉或設定，當事人得以蓋章代替簽名(B)兩願離婚之協議書，夫妻雙方得以蓋章代替簽名(C)在代筆遺囑之情形，遺囑人
【評論內容】
&1194 代筆遺囑 3人 簽名或手印
【評論主題】8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？(A)應作成公證書(B) 非經登記，不生效力(C)非經交付買賣之不動產，不生效力(D) 因當事人就標的物及其價金互相同意而成立
【評論內容】
注意是買賣(債權)
A)166-1 契約以負擔不動產物權之移轉 --才用公證書
D) &345
【評論主題】9 甲有 A 屋，登記為 A 屋所有人。甲將 A 屋贈與乙女。試問，下列敘述何者正確？(A)非經交付 A 屋，該贈與不生效力 (B)該贈與應以書面為之(C)甲移轉 A 屋所有權予乙前，得撤銷該贈與 (
【評論內容】
408
【評論主題】6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有人。甲因乙之脅迫，出賣且交付 A 地於乙，於甲尚未撤銷買賣契約前。試問，下列敘述何者正確？(A)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為(B) 現占有 A 地之乙為有權占有
【評論內容】
A)土地沒有交付
B)撤銷前是有權占有
C)沒有登記
D)民92 可以撤銷
【評論主題】12 依現行民法規定，有關違反法定要式規定之法律行為效力，下列何者應為無效？(A)會員已交付首期會款，但未訂立會單 (B)不動產買賣之債權契約，未經書面公證(C)不動產租賃契約期限約定 2 年，且未以
【評論內容】
&422 不動產租賃契約 其期限逾一年者 應以字據訂立之 未以字據訂立者 視為不定期租約
【評論主題】33 甲男 20 歲，乙女 15 歲，二人一見鍾情，決定廝守終身，於是結婚。乙女尚未滿適婚年齡，亦尚未懷孕。下列敘述何者正確？(A)乙女未滿適婚年齡，其結婚無效(B)乙女未滿適婚年齡，乙女得不經法院逕
【評論內容】
&980 女未滿16歲者 不得結婚