【評論主題】32.下列何種情形得適用土地法第 34 條之 1 有關共有人以多數決方式處分共有土地之規定？(A)共有土地分割(B)信託行為(C)公私共有土地，私有部分共有人就公私共有土地全部為處分時(D)贈與

【評論內容】地政法規 > 解釋函令查詢公私共有...

【評論主題】30.外國人為投資國內重大建設、整體經濟或農牧經營申請取得我國土地時，其投資行為應先經何機關核准？(A)行政院 (B)內政部 (C)中央地政機關 (D)中央目的事業主管機關

【評論內容】土地法第三章地權限制第 19 條外國人為...

【評論主題】29.依土地法規定，土地權利變更登記聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過幾倍？(A) 10 倍 (B) 15 倍 (C) 20 倍 (D) 25 倍

【評論內容】第四章 土地權利變更登記        第七十三條    　　土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之，其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。　　前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，但最高不得超過二十倍。

【評論主題】27.依都市計畫法規定，有關私有公共設施保留地辦理交換之敘述，下列何者正確？(A)得申請與公有非公用土地辦理交換(B)受土地法相關規定之限制(C)受國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制(D)

【評論內容】

都市計畫法

第五十條 之二

    　　私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制；劃設逾二十五年未經政府取得者，得優先辦理交換。　　前項土地交換之範圍、優先順序、換算方式、作業方法、辦理程序及應備書件等事項之辦法，由內政部會商財政部定之。　　本條之施行日期，由行政院定之。

【評論主題】23.需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，應先依何種價格與所有權人協議價購？(A)公告土地現值 (B)公告土地現值加四成(C)實價登錄價格 (D)市場正常交易價格

【評論內容】土地徵收條例第 11 條需用土地人申請徵...

【評論主題】21.依土地法規定，下列何種土地不得為私有？(A)漁地 (B)瀑布地 (C)狩獵地 (D)既成道路

【評論內容】土地法第 三 章 地權限制第 14 條左...

【評論主題】20.依農地重劃條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理農地重劃時，為配合今後農業發展之需要，由地政機關會同哪些有關機關，統籌策劃，配合實施？(A)農業及水利 (B)水利及營建(C)城鄉發展與公產管理

【評論內容】農地重劃條例第 3 條直轄市或縣（市）主...

【評論主題】11.共有人依土地法第 34 條之 1 規定處分共有土地時，為處分行為之共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。在辦理權利變更登記時，應提出下列何種證明？(A)已同意連帶清償他共有人對價

【評論內容】土地法第 34-1 條共有土地或建築改良★，...

【評論主題】10.各級政府機關需用公有土地時，應如何辦理撥用？(A)應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用(B)應商同該管直轄市或縣（市）政府層請中央地政機關核准撥用(C)應先經行政院核准後再商同該管直

【評論內容】土地法第四章 公有土地第 26 條各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用。

【評論主題】8.土地為信託財產者，於信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅之情形，不包括下列何者？(A)因信託行為成立，委託人與受託人間(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間(C)因遺囑成立之信

【評論內容】

土地稅法（民國 104 年 07 月 01 日修正）

第28-3條

土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅： 

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。

二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。

三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託 人與受益人間。

 四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。

 五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。

平均地權條例 （民國 108 年 07 月 31 日 ） 

第 35-3 條

土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅： 

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。

...

【評論主題】7.依國有財產法規定，有關公用財產用途之敘述，下列何者正確？(A)基於國家政策需要，財政部得逕將公用財產變更為非公用財產(B)公用財產閒置，財政部得逕行變更為非公用財產(C)公用財產變更為非公用財產時

【評論內容】國有財產法第 四 章 使用第 一 節 公...

【評論主題】6.政府依法出售之公有土地，其移轉現值應依下列何者申報？(A)申報機關收件日當期公告土地現值 (B)契約訂定日當期公告土地現值(C)一般正常交易價格 (D)實際出售價額

【評論內容】土地稅法第 四 章 土地增值稅第 28 ...

【評論主題】5.依區域計畫法施行細則規定，供鄉村區內建築使用者，可編為下列何種用地？(A)甲種建築用地 (B)乙種建築用地 (C)丙種建築用地 (D)丁種建築用地

【評論內容】

區域計畫法施行細則

第 13 條直轄市、縣（市）主管機關依本法第十五條規定編定各種使用地時，應按非都市土地使用分區圖所示範圍，就土地能供使用之性質，參酌地方實際需要，依下列規定編定，且除海域用地外，並應繪入地籍圖；其已依法核定之各種公共設施用地，能確定其界線者，並應測定其界線後編定之：一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。 二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。三、丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農 業區內建築使用者。四、丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。五、農牧用地：供農牧生產及其設施使用者。六、林業用地：供營林及其設施使用者。七、養殖用地...

【評論主題】4.重劃地區選定後，主管機關應舉辦座談會，應以書面載明有關事項，通知土地所有權人，下列何者非屬之？(A)重劃區範圍及總面積（附範圍圖） (B)公共設施用地負擔項目及其概略面積(C)重劃區範圍都市計畫地

【評論內容】市地重劃實施辦法 （民國 104 年 07 ★ 13...

【評論主題】3.依行政訴訟法規定，因不動產之公法上權利或法律關係所涉之訴訟，由下列何法院管轄？(A)原告居所地之地方法院 (B)被告住所地之地方法院(C)原告住所地之行政法院 (D)不動產所在地之行政法院

【評論內容】行政訴訟法第 一 編 總則

【評論主題】21.依行政程序法規定，行政行為應受法律及一般法律原則之拘束，是為下列何者？(A)比例原則 (B)平等原則 (C)依法行政原則 (D)誠信原則

【評論內容】第 1 條 為使行政行為遵循公正、公開與民主之程序，確保依法行政之原則，以保障人民權益，提高行政效能，增進人民對行政之信賴，特制定本法。

【評論主題】32.下列何種情形得適用土地法第 34 條之 1 有關共有人以多數決方式處分共有土地之規定？(A)共有土地分割(B)信託行為(C)公私共有土地，私有部分共有人就公私共有土地全部為處分時(D)贈與

【評論內容】地政法規 > 解釋函令查詢公私共有...

【評論主題】30.外國人為投資國內重大建設、整體經濟或農牧經營申請取得我國土地時，其投資行為應先經何機關核准？(A)行政院 (B)內政部 (C)中央地政機關 (D)中央目的事業主管機關

【評論內容】土地法第三章地權限制第 19 條外國人為...

【評論主題】23.需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，應先依何種價格與所有權人協議價購？(A)公告土地現值 (B)公告土地現值加四成(C)實價登錄價格 (D)市場正常交易價格

【評論內容】土地徵收條例第 11 條需用土地人申請徵...

【評論主題】21.依土地法規定，下列何種土地不得為私有？(A)漁地 (B)瀑布地 (C)狩獵地 (D)既成道路

【評論內容】土地法第 三 章 地權限制第 14 條左...

【評論主題】20.依農地重劃條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理農地重劃時，為配合今後農業發展之需要，由地政機關會同哪些有關機關，統籌策劃，配合實施？(A)農業及水利 (B)水利及營建(C)城鄉發展與公產管理

【評論內容】農地重劃條例第 3 條直轄市或縣（市）主...

【評論主題】11.共有人依土地法第 34 條之 1 規定處分共有土地時，為處分行為之共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。在辦理權利變更登記時，應提出下列何種證明？(A)已同意連帶清償他共有人對價

【評論內容】土地法第 34-1 條共有土地或建築改良★，...

【評論主題】7.依國有財產法規定，有關公用財產用途之敘述，下列何者正確？(A)基於國家政策需要，財政部得逕將公用財產變更為非公用財產(B)公用財產閒置，財政部得逕行變更為非公用財產(C)公用財產變更為非公用財產時

【評論內容】國有財產法第 四 章 使用第 一 節 公...

【評論主題】6.政府依法出售之公有土地，其移轉現值應依下列何者申報？(A)申報機關收件日當期公告土地現值 (B)契約訂定日當期公告土地現值(C)一般正常交易價格 (D)實際出售價額

【評論內容】土地稅法第 四 章 土地增值稅第 28 ...

【評論主題】4.重劃地區選定後，主管機關應舉辦座談會，應以書面載明有關事項，通知土地所有權人，下列何者非屬之？(A)重劃區範圍及總面積（附範圍圖） (B)公共設施用地負擔項目及其概略面積(C)重劃區範圍都市計畫地

【評論內容】市地重劃實施辦法 （民國 104 年 07 ★ 13...

【評論主題】21.依行政程序法規定，行政行為應受法律及一般法律原則之拘束，是為下列何者？(A)比例原則 (B)平等原則 (C)依法行政原則 (D)誠信原則

【評論內容】第 1 條 為使行政行為遵循公正、公開與民主之程序，確保依法行政之原則，以保障人民權益，提高行政效能，增進人民對行政之信賴，特制定本法。

【評論主題】29.依土地法規定，土地權利變更登記聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過幾倍？(A) 10 倍 (B) 15 倍 (C) 20 倍 (D) 25 倍

【評論內容】第四章 土地權利變更登記        第七十三條    　　土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之，其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。　　前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，但最高不得超過二十倍。

【評論主題】27.依都市計畫法規定，有關私有公共設施保留地辦理交換之敘述，下列何者正確？(A)得申請與公有非公用土地辦理交換(B)受土地法相關規定之限制(C)受國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制(D)

【評論內容】

都市計畫法

第五十條 之二

    　　私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制；劃設逾二十五年未經政府取得者，得優先辦理交換。　　前項土地交換之範圍、優先順序、換算方式、作業方法、辦理程序及應備書件等事項之辦法，由內政部會商財政部定之。　　本條之施行日期，由行政院定之。

【評論主題】10.各級政府機關需用公有土地時，應如何辦理撥用？(A)應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用(B)應商同該管直轄市或縣（市）政府層請中央地政機關核准撥用(C)應先經行政院核准後再商同該管直

【評論內容】土地法第四章 公有土地第 26 條各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用。

【評論主題】8.土地為信託財產者，於信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅之情形，不包括下列何者？(A)因信託行為成立，委託人與受託人間(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間(C)因遺囑成立之信

【評論內容】

土地稅法（民國 104 年 07 月 01 日修正）

第28-3條

土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅： 

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。

二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。

三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託 人與受益人間。

 四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。

 五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。

平均地權條例 （民國 108 年 07 月 31 日 ） 

第 35-3 條

土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅： 

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。

...

【評論主題】5.依區域計畫法施行細則規定，供鄉村區內建築使用者，可編為下列何種用地？(A)甲種建築用地 (B)乙種建築用地 (C)丙種建築用地 (D)丁種建築用地

【評論內容】

區域計畫法施行細則

第 13 條直轄市、縣（市）主管機關依本法第十五條規定編定各種使用地時，應按非都市土地使用分區圖所示範圍，就土地能供使用之性質，參酌地方實際需要，依下列規定編定，且除海域用地外，並應繪入地籍圖；其已依法核定之各種公共設施用地，能確定其界線者，並應測定其界線後編定之：一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。 二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。三、丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農 業區內建築使用者。四、丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。五、農牧用地：供農牧生產及其設施使用者。六、林業用地：供營林及其設施使用者。七、養殖用地...

【評論主題】3.依行政訴訟法規定，因不動產之公法上權利或法律關係所涉之訴訟，由下列何法院管轄？(A)原告居所地之地方法院 (B)被告住所地之地方法院(C)原告住所地之行政法院 (D)不動產所在地之行政法院

【評論內容】行政訴訟法第 一 編 總則

【評論主題】21.依行政程序法規定，行政行為應受法律及一般法律原則之拘束，是為下列何者？(A)比例原則 (B)平等原則 (C)依法行政原則 (D)誠信原則

【評論內容】第 1 條 為使行政行為遵循公正、公開與民主之程序，確保依法行政之原則，以保障人民權益，提高行政效能，增進人民對行政之信賴，特制定本法。