問題詳情

41.民國110年7月1日起實施實價登錄新制，有關預售屋之實價登錄規定，下列何者錯誤？
(A)銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關核准
(B)銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，均應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊
(C)銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項
(D)銷售預售屋者，提供予買受人之書面契據，不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利，此書面契據須經主管機關同意後，始得轉售予第三人

參考答案

答案：A,B,D
難度：非常困難0
書單：沒有書單，新增

用户評論

【Shilo Wu】評論

(A)銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查。(B)銷售預售屋者，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。但委託不動產經紀業代銷者，不在此限。(D)銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買受人之事項。前項書面契據，不得轉售予第三人。

【林梅文】評論

(A)銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查。