問題詳情
24.依民法之規定，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有下列何者之設定？
(A)典權
(B)租賃權
(C)不動產役權
(D)地上權
參考答案
答案：D
難度：簡單0.76
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【林梅文】評論
土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。第 838-1 條