問題詳情

31 運用直接資本化法推算勘估標的之價格時，下列何者不應列入總費用中？
(A) 地價稅
(B) 管理費
(C) 維修費
(D) 貸款利息

參考答案

答案：D
難度：適中0.694245
統計：A(20),B(11),C(32),D(193),E(0)

用户評論

【用戶】HsinLing Yen

【年級】高三上

【評論內容】第38條　　勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會計報表所載資料加以推算，其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費等。其為營運性不動產者，並應加計營運費用。

【用戶】HsinLing Yen

【年級】高三上

【評論內容】第38條　　勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會計報表所載資料加以推算，其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費等。其為營運性不動產者，並應加計營運費用。