問題詳情

26 比較標的在不動產估價技術規則中係指可供與勘估標的間,按情況、價格日期及下列那些因素之差異進行比較之標的?①區域因素 ②一般因素 ③經濟因素 ④政治因素 ⑤個別因素
(A)①⑤
(B)②⑤
(C)①②③
(D)②③④⑤

參考答案

答案:A
難度:簡單0.8375
統計:A(134),B(12),C(6),D(5),E(0)

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不動產估價技術規則 第 2 條 本規則用詞定義如下:一、正常價格:指具有市場性之不動產,於有意願之買賣雙方,依專業知    識、謹慎行動,不受任何脅迫,經適當市場行銷及正常交易條件形成    之合理價值,並以貨幣金額表示者。二、限定價格:指具有市場性之不動產,在下列限定條件之一所形成之價    值,並以貨幣金額表示者:(一)以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。(二)以不動產合併為目的。(三)以違反經濟合理性之不動產分割為前提。三、特定價格:指具有市場性之不動產,基於特定條件下形成之價值,並    以貨幣金額表示者。四、特殊價格:指對不具市場性之不動產所估計之價值,並以貨幣金額表    示者。五、正...