問題詳情
12 甲將其所有之 A 屋出售予乙，價金新臺幣（下同）1000 萬元，雙方因此成立一買賣契約。甲先行將A 屋交付予乙占有使用，惟甲、乙雙方當事人約定，乙應於甲交屋後二個月內付清全部價金，甲亦於乙付清全部價金時，始移轉 A 屋及其所座落土地之所有權予乙。不料，於甲交屋後乙付清全部價金前夕，A 屋卻因第三人丙之過失起火燃燒而致滅失。經查因 A 屋乃全新完工啟用，若需重建尚需400 萬元。此時甲得對乙為如何之主張？
(A)甲得依侵權行為規定，向乙請求 400 萬元之損害賠償
(B)甲得依不當得利規定，向乙請求返還使用 A 屋之利益
(C)甲得請求乙給付 1000 萬元之價金，惟於 A 屋重建後，尚須移轉重建後 A 屋及其所坐落土地之所有權予乙
(D)甲得請求乙給付 1000 萬元之價金，須移轉 A 屋所坐落土地之所有權予乙
參考答案
答案：D
難度：困難0.25
統計：A(1),B(3),C(8),D(5),E(0)
用户評論
【用戶】不純正工程人員
【年級】國三上
【評論內容】1、交屋後，危險已轉移給買受人乙。2、既然房屋已滅失，自然無法移轉登記。3、按契約規定甲仍須把A屋座落的土地移轉登記給乙，當然有權請求契約價金。
【用戶】不純正工程人員
【年級】高一下
【評論內容】1、交屋後，危險已轉移給買受人乙。2、既然房屋已滅失，自然無法移轉登記。3、按契約規定甲仍須把A屋座落的土地移轉登記給乙，當然有權請求契約價金。