問題詳情

32 甲、乙、丙共有 A 地，各有應有部分三分之一。三人約定：將 A 地分為三區，分別由甲、乙、丙管理 A1、A2、A3。嗣後，甲將其應有部分設定普通抵押權給丁，而共有物分割後，由甲、乙、丙分別取得 A1、A2、A3 之所有權。下列敘述，何者正確？
(A)甲設定抵押權給丁時，至少應得另一位共有人之同意
(B)丁如經共有人告知共有物分割訴訟而未參加，其抵押權於分割後移存於 A1
(C)各共有人對於其他共有人因分割而取得之物，不得互相主張買受人之權利
(D)甲如因分割應補償金錢給丙，丙就其補償金額，對於 A1 有抵押權；丁移存於 A1 之抵押權次序優先

參考答案

答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)

用户評論

【Vauni】評論

X（A）§819Ⅰ各共有人，得自由處分其應有部分。O（B）§824-1Ⅱ第三款，丁如經告之訴訟而未參加，其抵押權移存於所分得之部分A1X（C）§825 各共有人，對於他共有人因分割而取得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任。X（D）§824-1Ⅳ丙就其補償金額，對於 A1 有抵押權、§824-1Ⅴ.前項抵押權次序優先於丁之抵押權。