【用戶】辰
【年級】高三上
【評論內容】第 876 條1 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物 為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協 議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。2 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押 者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。第 877 條1 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於 強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受 清償之權。2 前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人 或經其同意使用之人之建築物者，準用之。
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【評論內容】第 876 條1 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物 為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協 議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。2 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押 者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。第 877 條1 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於 強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受 清償之權。2 前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人 或經其同意使用之人之建築物者，準用之。