【用戶】【站僕】摩檸Morning

【年級】小一下

【評論內容】原本題目:19 Ａ封閉式公寓大廈為區分所有建物。下列敘述，何者正確？(A)Ａ公寓大廈專有部分的無權占有人甲，並非住戶，故並無積欠該大廈應負擔費用的問題(B)Ａ公寓大廈每年至少應召開住戶大會一次(C)針對Ａ公寓大廈區分所有人乙積欠管理費，現行法有法定優先受償權的規定(D)Ａ公寓大廈於一定要件下，得以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議代號：60150頁次：4－3修改成為19 Ａ封閉式公寓大廈為區分所有建物。下列敘述，何者正確？(A)Ａ公寓大廈專有部分的無權占有人甲，並非住戶，故並無積欠該大廈應負擔費用的問題(B)Ａ公寓大廈每年至少應召開住戶大會一次(C)針對Ａ公寓大廈區分所有人乙積欠管理費，現行法有法定優先受償權的規定(D)Ａ公寓大廈於一定要件下，得以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議

【用戶】Lily Wang

【年級】高二上

【評論內容】公寓大廈管理條例#22住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。

【用戶】migi

【年級】

【評論內容】A 佔有人 居住人 承租人 使用人....都有義務代繳管理費B 不是住戶大會, 是區分所有權人會議D Ａ公寓大廈於一定要件下，得以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議 代號：60150 頁次：4－3