【喬治小肥肥貓】評論

(A)只要甲購入時不知該房屋部分屬違建，即無拆除義務➜這樣的話，買方都只要宣稱自己不知是違建就不用拆啦？用腳想都知道不合理。(B)只要甲不是建築該違建之行為人，即無拆除義務➜意思是，只要違建不是我蓋的，我就不用拆？跟(A)一樣不合理。(C)甲現為房屋所有人，故有拆除違建之義務➜沒錯啊，反正現在所有人是甲，甲就有拆除違建之義務。(D)甲購屋時若知曉該房屋屬違建，則有拆除違建之義務➜反過來說不就是(A)嗎？總之，不管你買知道是違建與否，違建就是要拆。

【李珮綺】評論

同意樓上，只要是違建房屋的所有人就有拆除之責任。新北的強拆違建不就是個例子嗎?

【風】評論

甲向乙購入違建房屋，主管機關通知甲應於 30 天內自行拆除，否則將由主管機關拆除，下列敘述何者正確？ (A)只要甲購入時不知該房屋部分屬違建，即無拆除義務 (B)只要甲不是建築該違建之行為人，即無拆除義務 (C)甲現為房屋所有人，故有拆除違建之義務 ==課予所有人維持合法狀態之義務(D)甲購屋時若知曉該房屋屬違建，則有拆除違建之義務小弟覺得應從行為責任與狀態責任角度理解此題:狀態責任:行為人皆有維持標的物合法狀態的責任, 不因行為人是否為違建造成之人(乙), 或知曉或不知之非違建造成之人(甲), 所以ABD回家了.