【k97】評論

第 857 條供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續。但不動產役權之行使，依其性質祇關於供役不動產之一部分者，僅對於該部分仍為存續。

【公務員】評論

869:以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響。前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。

【Damaris】評論

民法第857條規定，供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續。此即供役不動產之不可分性，不動產役權的取得、消滅、或享有應為全部，無法分割為數部分或僅為一部份而存在，以確保其設定目的。民法第868條規定，抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。民法第869條規定，以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響。前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。不動產役權之不可分性相關連結民法第833條之1地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。第850條之2農育權未定有期限時，除以造林、保育為目的者外，當事人得隨時終止之。前向終止，應於六個月前通知他方當事人。