問題詳情

13 關於耕地終止租約與補償,依平均地權條例規定,下列敘述何者正確?
(A)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農 作改良物
(B)耕地出租人依規定終止租約,實際收回耕地屆滿二年後,不依照使用計畫建築使用者,直轄市 或縣(市)政府得照價收買之
(C)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,承租人得向出租人請求按公告當期該土地之公告土地 現值三分之一之補償
(D)出租耕地經依法編為建築用地者,出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時,得終止租約

參考答案

答案:D
難度:適中0.65
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用户評論

Rui Ting Chan】評論

第 77 條(A)耕地出租人依前條規定終...

Cai Jen毛】評論

(B)耕地出租人依規定終止租約,實...

Shilo Wu】評論

(A)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,應補償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作改良物(B)耕地出租人依規定終止租約,實際收回耕地屆滿一年後,不依照使用計畫建築使用者,直轄市 或縣(市)政府得照價收買之(C)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,承租人得向出租人請求按公告當期該土地之公告土地現值減除預計土地增值稅後餘額三分之一之補償(D)出租耕地經依法編為建築用地者,出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時,得終止租約

J阿米】評論

(A) 耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農 作改良物(尚未收穫)--> X(B) 耕地出租人依規定終止租約,實際收回耕地屆滿二年後,不依照使用計畫建築使用者,直轄市 或縣(市)政府得照價收買之(一年後)--> X(C) 耕地出租人依規定終止租約收回耕地時,承租人得向出租人請求按公告當期該土地之公告土地 現值(減除預計土地增值稅後餘額)三分之一之補償--> X(D) 出租耕地經依法編為建築用地者,出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時,得終止租約-->O