【評論主題】24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購
【評論內容】第 34-1 條共有土地或建築改良物，其★★、...
【評論主題】20 依土地徵收條例第 25 條規定，被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何處理？ (A)歸屬國庫 (B)納入平均地權基金 (C)歸目的事業主管機關所有 (D)得由部分繼承人按其應
【評論內容】依民法第一千一百五十一條規定，土地所有權...
【評論主題】19 依房屋稅條例規定，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，下列何者為房屋稅之納稅義務人？(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)監察人
【評論內容】
第 4 條
房屋稅向房屋所有人徵收之。
其設有典權者，向典權人徵收之。
共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
前項代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。
第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。
如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。
未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；
無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；
無建造執照者，向現住人或管理人徵收之。
房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人
受託人為二人以上者，準用第一項有關共有房屋之規定。
【評論主題】13 關於耕地終止租約與補償，依平均地權條例規定，下列敘述何者正確？(A)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時，應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農 作改良物 (B)耕地出租人依規定終止租約，
【評論內容】第 77 條(A)耕地出租人依前條規定終...
【評論主題】12 有關徵收補償，依土地徵收條例相關規定，下列敘述何者正確？(A)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時 之孳息估定之 (B)徵收當期市價指徵收公告期
【評論內容】第 31 條建築改良物之補償費，按徵收當...
【評論主題】11 關於原土地所有權人申請已徵收土地之收回權，依土地徵收條例規定，下列敘述何者錯誤？(A)被徵收之土地，依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原徵收計畫使用者 (B)原土地所有權人應於該管直轄市或
【評論內容】第 9 條被徵收之土地，除區段徵收及本條...
【評論主題】10 依平均地權條例之規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值？ (A) 10 日
【評論內容】第 47 條土地所有權移轉或設定典權時，...
【評論主題】9 都市計畫法有關公共設施保留地之規定，下列敘述何者正確？(A)公共設施保留地劃設逾二十五年未經政府取得者，得優先辦理徵收 (B)公共設施保留地，其地價補償以徵收當期毗鄰公共設施保留地之平均公告土地現
【評論內容】第 51 條依本法指定之公共設施保留地，...
【評論主題】6 依都市計畫法之規定，關於都市計畫之變更，下列敘述何者正確？(A)都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知 (B)都市計畫之變更屬法規性質，並非行政處分，都市計畫
【評論內容】(A)都市計畫擬定計畫機關依規定所為定...
【評論主題】5 依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理市地重劃，下列對獎勵土地所有權人辦理市地重劃之敘述，何者錯誤？ (A)減半收取土地權利變更登記及換發權利書
【評論內容】為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵...
【評論主題】1 依房屋稅條例規定，下列敘述何者錯誤？(A)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，免徵房屋稅 (B)受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之私有房屋，免徵房屋稅 (C)房屋標準價
【評論內容】第 11 條( C )房屋標準價格，由不...
【評論主題】35. 依據環境影響評估法施行細則規定，下列何種計畫變更無需重新辦理環境影響評估？(A)計畫產能提高5 % (B)降低環保設施處理等級(C)路線延伸10 %以上 (D)計畫變更影響範圍內之保護對象
【評論內容】第 38 條開發單位變更原申請內容有下列...
【評論主題】27. 下列何者非屬國土空間成長管理策略應載明事項？(A)未來發展地區 (B)城鄉發展總量及型態(C)經濟發展機會 (D)發展優先順序
【評論內容】三、國土空間發展及成長管理策略應載明下列...
【評論主題】26. 下列何者非屬依法得申請都市更新容積獎勵之條件？(A)取得綠建築銅級以上 (B)結構安全性能評估為最低等級(C)完整街廓面積達3,000 平方公尺以上 (D)辦理保存範圍內紀念建築
【評論內容】第六條 都市更新事業計畫範圍內之建築物符...
【評論主題】24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購
【評論內容】第 34-1 條共有土地或建築改良物，其★★、...
【評論主題】20 依土地徵收條例第 25 條規定，被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何處理？ (A)歸屬國庫 (B)納入平均地權基金 (C)歸目的事業主管機關所有 (D)得由部分繼承人按其應
【評論內容】依民法第一千一百五十一條規定，土地所有權...
【評論主題】13 關於耕地終止租約與補償，依平均地權條例規定，下列敘述何者正確？(A)耕地出租人依規定終止租約收回耕地時，應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農 作改良物 (B)耕地出租人依規定終止租約，
【評論內容】第 77 條(A)耕地出租人依前條規定終...
【評論主題】12 有關徵收補償，依土地徵收條例相關規定，下列敘述何者正確？(A)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時 之孳息估定之 (B)徵收當期市價指徵收公告期
【評論內容】第 31 條建築改良物之補償費，按徵收當...
【評論主題】11 關於原土地所有權人申請已徵收土地之收回權，依土地徵收條例規定，下列敘述何者錯誤？(A)被徵收之土地，依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原徵收計畫使用者 (B)原土地所有權人應於該管直轄市或
【評論內容】第 9 條被徵收之土地，除區段徵收及本條...
【評論主題】10 依平均地權條例之規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值？ (A) 10 日
【評論內容】第 47 條土地所有權移轉或設定典權時，...
【評論主題】9 都市計畫法有關公共設施保留地之規定，下列敘述何者正確？(A)公共設施保留地劃設逾二十五年未經政府取得者，得優先辦理徵收 (B)公共設施保留地，其地價補償以徵收當期毗鄰公共設施保留地之平均公告土地現
【評論內容】第 51 條依本法指定之公共設施保留地，...
【評論主題】8 關於規定地價，依平均地權條例之規定，下列敘述何者正確？(A)規定地價後，每三年重新規定地價一次。但必要時得延長之 (B)直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，須分區調查最近一年之土
【評論內容】(A)規定地價後，每2年重新規定地價一次。...
【評論主題】7 依非都市土地使用管制規則規定，關於區域計畫擬定機關核發開發許可後，直轄市或縣（市）政府應報經區域計畫擬定機關廢止原開發許可之情形，下列敘述何者錯誤？ (A)興辦事業計畫經目的事業主管機關廢止或依法
【評論內容】申請人有下列情形之一者，直轄市或縣（市）...
【評論主題】6 依都市計畫法之規定，關於都市計畫之變更，下列敘述何者正確？(A)都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知 (B)都市計畫之變更屬法規性質，並非行政處分，都市計畫
【評論內容】(A)都市計畫擬定計畫機關依規定所為定...
【評論主題】5 依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理市地重劃，下列對獎勵土地所有權人辦理市地重劃之敘述，何者錯誤？ (A)減半收取土地權利變更登記及換發權利書
【評論內容】為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵...
【評論主題】35. 依據環境影響評估法施行細則規定，下列何種計畫變更無需重新辦理環境影響評估？(A)計畫產能提高5 % (B)降低環保設施處理等級(C)路線延伸10 %以上 (D)計畫變更影響範圍內之保護對象
【評論內容】第 38 條開發單位變更原申請內容有下列...
【評論主題】27. 下列何者非屬國土空間成長管理策略應載明事項？(A)未來發展地區 (B)城鄉發展總量及型態(C)經濟發展機會 (D)發展優先順序
【評論內容】三、國土空間發展及成長管理策略應載明下列...
【評論主題】26. 下列何者非屬依法得申請都市更新容積獎勵之條件？(A)取得綠建築銅級以上 (B)結構安全性能評估為最低等級(C)完整街廓面積達3,000 平方公尺以上 (D)辦理保存範圍內紀念建築
【評論內容】第六條 都市更新事業計畫範圍內之建築物符...
【評論主題】2 關於契稅稅率依契稅條例之規定，下列敘述何者錯誤？(A)買賣契稅為其契價百分之六 (B)贈與契稅為其契價百分之六 (C)占有契稅為其契價百分之六 (D)典權契稅為其契價百分之六
【評論內容】典權契稅為4%
【評論主題】4 依土地稅法規定，有關地價稅優惠稅率與減免，下列敘述何者錯誤？(A)依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地，按千分之十計徵 地價稅 (B)經目的事業主管機關核准設立之私立
【評論內容】B 減徵50%
【評論主題】19 依房屋稅條例規定，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，下列何者為房屋稅之納稅義務人？(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)監察人
【評論內容】
第 4 條
房屋稅向房屋所有人徵收之。
其設有典權者，向典權人徵收之。
共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
前項代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。
第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。
如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。
未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；
無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；
無建造執照者，向現住人或管理人徵收之。
房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人
受託人為二人以上者，準用第一項有關共有房屋之規定。
【評論主題】15 土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾 1 年未辦理繼承登記者，依土地法之規定，其處理程序何者正確？ (A)經縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於 6 個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機
【評論內容】
第 73-1 條
土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管
直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾
期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責於聲請人之事
由，其期間應予扣除。
前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地
或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。繼承人占有或第三人占有無
合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利；土地或建築改良物租賃期間
超過五年者，於標售後以五年為限。
依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用
人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決
標後十日內表示優先購買者，...