【用戶】莊詠三

【年級】小一上

【評論內容】土地稅法第 51 條欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。經法院拍賣之土地，依第三十條第一項第五款但書規定審定之移轉現值核定其土地增值稅者，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，拍賣法院應俟拍定人代為繳清差額後，再行發給權利移轉證書。第一項所欠稅款，土地承受人得申請代繳或在買價、典價內照數扣留完納；其屬代繳者，得向納稅義務人求償。

【用戶】祝念祖(地政士終於及格)

【年級】大三上

【評論內容】A:土地因拍賣而移轉者，為【拍得人】土地稅法第5條Ⅰ土地增值稅之納稅義務人如左：一、【土地為有償移轉者，為《原所有權人》】。→C二、【土地為無償移轉者，為《取得所有權之人》】。→B三、【土地設定典權者，為《出典人》】。→DⅡ前項所稱有償移轉，指【買賣】、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。第51條Ⅰ欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。Ⅱ經法院拍賣之土地，依第30條第1項第5款但書規定審定之移轉現值核定其土地增值稅者，【如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，拍賣法院應俟《拍定人代為繳清差額》後，再行發給權利移轉證書】。Ⅲ第一項所欠稅款，土地承受人...