問題詳情
57.甲將 A 房屋出租予乙，為期六年，未辦理公證，但已將 A 屋交付乙占有。在租賃關係存續期間，甲將 A 屋出售予丙，辦畢所有權移轉登記。請問下列敘述何者正確？
(A)租賃關係僅存在甲乙之間，甲將 A 屋所有權移轉於丙之時，租賃關係當然消滅
(B)乙得主張其與甲訂立之租賃契約，繼續對丙存在
(C)甲須先終止其與乙間之租賃契約，始得將 A 屋所有權移轉予丙
(D)甲乙間之租賃契約未辦理公證，故乙無從對丙主張租賃關係繼續存在
參考答案
答案：D
難度：簡單0.75
統計：A(0),B(1),C(0),D(3),E(0)
用户評論
【用戶】Wazowaski
【年級】大一上
【評論內容】第425條 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
【用戶】Wazowaski
【年級】大二上
【評論內容】第425條 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。