問題詳情

19.依平均地權條例規定，下列有關空地之敘述，何者錯誤？
(A) 指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用之土地
(B) 雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地公告土地現值 10%之土地
(C) 私有空地逾期未建築使用，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵 2 倍至 5 倍之空地稅或照價收買
(D) 空地稅加徵之倍數，由直轄市或縣（市）主管機關擬訂後，報行政院核定

參考答案

答案：B
難度：適中0.552863
統計：A(16),B(502),C(66),D(213),E(0) #
個人：尚未作答書單：契稅條例第二條、共有土地或建築改良物， 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權，應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。、共有土地或建築改良物， 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權，應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。

用户評論

【Wan Ju Tsai】評論

平權條例第三條雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價 百分之十

【Eva Wang】評論

土地法第173條: 私有空地，經限期強制使用，而逾期未使用者， 應於依法使用前加徵空地稅。前項空地稅，不得少於應繳地價稅之三倍，不得超過應繳地價稅之十倍。平均地權條例第26條: 直(縣)市政府對私有空地，得視建設發展，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建;逾期，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵2-5倍之空地稅或照價收買。

【祝念祖(地政士終於及格)】評論

B:雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地【公告土地現值10%】之土地，應為【申報地價10%】之土地

【祝念祖(地政士終於及格)】評論

D: 空地稅加徵之倍數，由直轄市或縣（市）主管機關擬訂後，報行政院核定 平均地權條例施行細則第42條依本條例第26條規定加徵空地稅之倍數，由直轄市或縣 (市) 主管機關視都市發展情形擬訂，【報行政院核定】。