初等/五等/佐級土地行政大意

7 依非都市土地使用管制規則第36 條規定，下列何種分區內之土地供道路使用者，得申請變更編定為交通用地？(A)鄉村區(B)森林區(C)一般農業區(D)特定農業區

8 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由何機關管制其使用？(A)內政部(B)區域計畫委員會(C)直轄市、縣（市）政府(D)鄉（鎮、市、區）公所

9 下列何種分區不屬非都市土地使用管制規則所規定之土地使用分區？(A)住宅區(B)工業區(C)鄉村區(D)風景區

10 違反非都市編定管制使用土地者，依區域計畫法有罰則之規定，下列有關罰則之敘述何者錯誤？(A)罰鍰，經限期繳納逾期不繳納者，得依法強制執行(B)由該管直轄市、縣（市）政府處新臺幣5 萬元以上20 萬

11 依實施區域計畫地區建築管理辦法規定，申請建造自用農舍，其總樓地板面積不得超過多少平方公尺？(A) 100 平方公尺(B) 330 平方公尺(C) 495 平方公尺(D) 660 平方公尺

12 依平均地權條例規定，出租之公、私有耕地以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求下列何者之補償？(A)相當1 年租金之補償(B)相當5 年租金之補償(C)

13 依平均地權條例施行細則規定，下列有關市地重劃抵費地之敘述，何者錯誤？(A)抵費地，除得按底價讓售為國民住宅用地、公共事業用地或行政院專案核准所需用地外，應訂底價公開標售(B)抵費地應經3 次公開

14 不動產經紀業甲因未指派不動產經紀人於不動產說明書上簽章，被主管機關處以新臺幣6 萬元罰鍰，該處罰之性質屬：(A)行政秩序罰(B)行政刑罰(C)行政紀律罰(D)行政執行罰

15 下列何者不具備地政士法所定登記助理員之資格？(A)大學法律系畢業者(B)領有地政士證書者(C)專科以上學校地政相關系科畢業者(D)高中畢業，有1 年以上工作經驗者

16 依不動產估價技術規則規定，關於不動產及其權利估價，下列敘述何者錯誤？(A)附有違章建築之房地估價，其違建部分原則上不予以評估(B)建物估價，以成本法估價為原則(C)租賃權估價，應考慮租金支付方式

17 依市地重劃實施辦法規定，關於查估重劃後各街廓之路線價或區段價，提請地價評議委員會評定時，下列何者不屬應參酌之因素？(A)土地使用分區(B)公共設施(C)買賣實例(D)位置、地勢、交通

18 某直轄市依平均地權條例規定，辦理重新規定地價時，在程序上，於公告及通知申報地價之前，應完成何項地價之計算？(A)法定地價(B)宗地單位地價(C)正常價格(D)標準地價

19 依地政士法規定，地政士申辦換發開業執照時，應檢附最近幾年內完成專業訓練多少小時以上之證明文件？(A) 2 年，20 小時(B) 4 年，30 小時(C) 3 年，20 小時(D) 5 年，40

20 下列何者不屬於地政士法所規定不得發給開業執照之事由？(A)經公立醫院證明有精神疾病者(B)受法院輔助宣告而尚未撤銷者(C)受法院破產宣告而尚未復權者(D)受法院限制出境而尚未撤銷者

21 下列何種業務不屬於不動產經紀業管理條例所規定的仲介業務？(A)不動產買賣之居間業務(B)不動產抵押之代理業務(C)不動產互易之居間業務(D)不動產租賃之代理業務

22 外國人取得我國之土地時，其面積與地點應受何機關之限制？(A)行政院(B)內政部(C)目的事業主管機關(D)土地所在地之直轄市或縣（市）政府

23 不動產經紀人考試及格者，請領不動產經紀人證書時，應具備下列何項條件？(A) 1 年以上登記助理員經驗(B) 1 年以上經紀營業員經驗(C) 1 年以上估價助理員經驗(D) 1 年以上管理服務人經

24 下列有關地政士懲戒委員會組織之敘述，何者正確？(A)由內政部主管機關定之(B)由直轄市或縣（市）主管機關定之(C)由縣（市）、鄉、鎮主管機關定之(D)由內政部地政士懲戒委員會定之

25 大陸地區人民在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權時，應經何機關之許可？(A)行政院(B)經濟部(C)內政部(D)土地所在地之直轄市或縣（市）政府

26 依土地徵收條例規定，需用土地人應依何種價格與被徵收之所有人協議價購？(A)市價(B)徵收當期之公告土地現值(C)公告地價(D)申報地價

27 甲有一地被依法徵收，試問其對該地之權利義務何時終止？(A)公告徵收時(B)辦竣土地所有權登記完竣時(C)應受之補償費發給完竣時(D)公告期滿時

28 依據現行土地徵收條例第30 條第1 項規定，被徵收之土地應按照徵收當期之市價補償其地價，則所稱「徵收當期之市價」係指徵收公告期滿次日起算第幾日經地價評議委員會評定之價格？(A) 14 日(B)

29 區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，下列何種公共設施用地不須無償登記為公有？(A)停車場(B)體育場所(C)國民學校用地(D)零售市場

30 國有非公用土地之撥用，依國有財產法規定，其核定撥用之機關為何？(A)行政院(B)審計部(C)內政部(D)財政部國有財產署

依住宅法規定，【題組】31由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供一定比例以上之住宅出租予具特殊情形或身分者，此稱為何種住宅？(A)公益住宅(B)平民住宅(C)社會住宅(D)合宜住宅

 2686   首頁 上一頁 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 下一頁 尾頁