問題詳情

13 運用比較法選擇實例的條件，下列何者最不適宜？
(A)必須與勘估標的使用性質相符
(B)必須為正常價格
(C)必須與勘估標的地點相近
(D)必須為一個月以內之實例

參考答案

答案：D
難度：簡單0.808028
統計：A(11),B(21),C(33),D(463),E(0)

用户評論

【用戶】李曉平

【年級】國一下

【評論內容】第 12 條不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。三、與勘估標的使用性質或使用分區管制相同或相近者。四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。

【用戶】李曉平

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【評論內容】第 12 條不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。三、與勘估標的使用性質或使用分區管制相同或相近者。四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。

【用戶】李曉平

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【評論內容】第 12 條不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。二、與勘估標的.....看完整詳解