【用戶】祝念祖(地政士終於及格)
【年級】大三上
【評論內容】B:乙原則上【不得將地上權讓與第三人丙】，但地上權之期限逾二十年者，不在此限 民法第838條Ⅰ地上權人【得將其權利讓與他人】或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣 者，不在此限。Ⅱ前項約定，非經登記，不得對抗第三人。Ⅲ地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。第833-1條地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時 ，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種 類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
【用戶】盧妍蓁
【年級】高二下
【評論內容】C. 第 837 條 地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。地上權係持續不間斷，且交付地上權人使用收益，自交付日起，風險利益均歸地上權人，而不可抗力不過一短暫時間而已，當然不可要求減少租金。但土地價值之升降，當事人得請求法院增減租金，係與社會經濟景氣趨勢相關，且經過期間相對較長，准許當事人聲請增減租金，其權利義務相等。
【用戶】祝念祖
【年級】大三上
【評論內容】B:乙原則上【不得將地上權讓與第三人丙】，但地上權之期限逾二十年者，不在此限 民法第838條Ⅰ地上權人【得將其權利讓與他人】或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣 者，不在此限。Ⅱ前項約定，非經登記，不得對抗第三人。Ⅲ地上權與其建築物或其他.....看完整詳解
【用戶】盧妍蓁
【年級】高三上
【評論內容】C. 第 837 條 地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。 地上權係持續不間斷，且交付地上權人使用收益，自交付日起，風險利益均歸地上權人，而不可抗力不過一短暫時間而已，當然不可要求減少租金。但土地價值之升降，當事人得請求法院增減租金，係與社會經濟景氣趨勢相關，且經過期間相對較長，准許當事人聲請增減租金，其權利義務相等。
【用戶】fuji7463_108初
【年級】高二上
【評論內容】書泉 新白話六法 民法物權 p126第837條 (地上權租金繳納義務)地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。地上權存續期間一般較長，雖一時不可抗力(如颱風，地震因素 )，妨礙土地的使用，但他日仍可以回復，不許地上權人請求免除地租或減少租金，以保護土地所有人的利益。