【用戶】【站僕】摩檸Morning
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【評論內容】原本題目:30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？(A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於應有部分之受讓人，仍有拘束力(C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移存於抵押人所分得的部分(D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權(E)CD皆對修改成為30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？(A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於應有部分之受讓人，仍有拘束力(C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移存於抵押人所分得的部分(D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權
【用戶】n4687102
【年級】大一下
【評論內容】將共有易搞混的地方整理一下：權限分割完成對受讓者拘束多人優先購買權共有物1.處分、變更、設定負擔--全體同意(民819)2.管理(改良、保存、利用)--(1/2，1/2同意，2/3不計)(民820)3.簡修、其他保存--單獨(民820)效力發生時(民824-1)約定明知可得知(民826-1)(D錯誤)抽籤(民824第7項)不動產共有處分、變更、設定地上、農育、役、典權--(1/2，1/2同意，2/3不計)(土34-1)分割登記1.規約(民799-1)2.約定登記、法院登記(民826-1)(B正確)3.約定明知可得知(民799-1)依應有部分比例(土34-1執要)(A)土34-1條共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先(A)正確(C)民第824-1條共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。應有...