【用戶】【占卜】模擬Morning
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【評論內容】●登記的公示效力:1.不動產物權之變動完成登記後,即生物權變動之效力,亦即足以表彰其物權已變動及變動後之現有狀態,此稱為「登記的公示力」,不僅不受原因行為之影響,亦不因不動產已否交付而不同(28上533、32上573),在須支付對價之場合,亦不因價金等對價是否已交付而有異(27上816、32上2055)。2.於不動產之重複買賣,由先辦妥所有權移轉登記者,先取得所有權(59台上1534)。 (謝在全,民法物權上冊)
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【評論內容】1.不動產物權之變動完成登記後,即生物權變動之效力,亦即足以表彰其物權已變動及變動後之現有狀態,此稱為「登記的公示力」,不僅不受原因行為之影響,亦不因不動產已否交付而不同(28上533、32上573),在須支付對價之場合,亦不因價金等對價是否已交付而有異(27上816、32上2055)。2.於不動產之重複買賣,由先辦妥所有權移轉登記者,先取得所有權(59台上1534)。
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【評論內容】1.不動產物權之變動完成登記後,即生物權變動之效力,亦即足以表彰其物權已變動及變動後之現有狀態,此稱為「登記的公示力」,不僅不受原因行為之影響,亦不因不動產已否交付而不同(28上533、32上573),在須支付對價之場合,亦不因價金等對價是否已交付而有異(27上816、32上2055)。2.於不動產之重複買賣,由先辦妥所有權移轉登記者,先取得所有權(59台上1534)。