問題詳情

21.土地法第104條有關基地或房屋之優先購買權規定，下列敘述何者錯誤?
(A)租用基地建築房屋之承租人，於基地所有權人之基地出賣時，有優先購買權
(B)基地所有權人於承租人之房屋出賣時，有優先購買權
(C)基地承租人若於基地上根本未為房屋之建築，無優先購買權
(D)房屋承租人於出租人之房屋或基地出賣時，有優先購買權

參考答案

答案：D
難度：簡單0.743151
統計：A(10),B(11),C(30),D(217),E(0) #
個人：尚未作答書單：土地法

用户評論

【Eva Wang】評論

(D)房屋承租人為何無優先購買權

【Jing Chen】評論

因為他不是基地承租人，土地法第104條第一項的承租人指基地承租人

【stak.lin68】評論

最高法院84年度台上字第1750號判決認：『按土地法第104條第1項規定基地出賣時，地上權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，旨在使基地與基地上之房屋合歸一人所有，以盡經濟上之效用，並杜紛爭，如基地地上權人於基地上根本未為房屋之建築者，當無該條項規定之適用。