問題詳情

10 甲向乙承租 A 地，租期二年，甲、乙雙方因此訂立一書面契約。乙立即將 A 地交付予甲占有使用，惟一年後，乙竟將 A 地設定普通地上權予丙，並至地政機關辦妥登記手續。下列有關本案之法律效果之敘述，何者正確？
(A)丙得向甲請求返還 A 地，因甲構成無權占有
(B)丙不得向甲請求返還 A 地，因甲非占有人
(C)丙得向甲請求給付租金，因甲、丙間有租賃關係
(D)丙不得向甲請求給付租金，因甲、丙間無租賃關係

參考答案

答案：C
難度：適中0.478261
統計：A(0),B(1),C(11),D(9),E(0)

用户評論

【h810925】評論

§426規定「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱設定用益物權於第三人，其租賃契約，對於用益物權人仍繼續存在。」

【h810925】評論

§426規定「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱設定用益物權於第三人，其租賃契約，對於用益物權人仍繼續存在。」

【不純正工程人員】評論

本題亦無§425II但書情形。

【不純正工程人員】評論

本題亦無§425II但書情形。

【Fighting】評論

426準用425，租賃契約從乙、甲跑到丙、甲。