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21 有關土地登記之敘述,下列何者正確?(A)實施建築管制前,舊有而未辦理登記之合法建物所為之第一次登記又稱保全登記(B)依土地登記規則第 79 條規定,違章建物無從辦理建物所有權第一次登記(C)土地
問題詳情
21 有關土地登記之敘述,下列何者正確?
(A)實施建築管制前,舊有而未辦理登記之合法建物所為之第一次登記又稱保全登記
(B)依土地登記規則第 79 條規定,違章建物無從辦理建物所有權第一次登記
(C)土地滅失時應申請塗銷登記,其為需役土地者,應同時申請其供役不動產上之不動產役權塗銷登記
(D)土地權利登記後,權利人之姓名或名稱有變更者,應申請更正登記
參考答案
答案:B
難度:適中0.5
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
用户評論
【
小法(已上榜)
】評論
(A)保存登記(C)消滅登記(D)更名登記
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38 依法得徵收之私有土地,土地所有權人自願按何種價格售與需地機關時,免徵其土地增值稅?(A)區段地價 (B)標準地價 (C)公告地價 (D)公告土地現值
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30 下列區段地價查估程序之敘述,何者錯誤?(A)劃分地價區段並估計區段地價後,係提交地價評議委員會評議(B)公共設施保留地應單獨劃分地價區段(C)有買賣或收益實例估計正常單價之區段,以調整至估價基準
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6.若A ( 5 , 8 ) 是拋物線y= 上的一個點,則A對y軸的對稱點坐標為何? (A) ( 5 ,-8 ) (B) (-5 , 8 ) (C) (-5 ,-8 ) (D) ( 8 , 5 )
48 徵用土地改良物時,其每年之使用補償費,依法係按徵收補償費的多少比例計算?(A)百分之十 (B)百分之十五 (C)百分之二十 (D)百分之二十五
39 依土地徵收條例規定,國家因興辦臨時性之公共建設工程,得徵用私有土地或土地改良物,下列敘述何者錯誤?(A)徵用期間逾三年,土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權(B)二次以上徵用,期間
22 依國土計畫法規定,國土計畫公告實施後,擬定計畫之機關應視實際發展情況,進行通盤檢討並作必要之變更,下列敘述何者正確?(A)全國國土計畫每二十年通盤檢討一次(B)直轄市、縣(市)國土計畫每五年通盤
31 依土地稅法規定,因信託行為成立,委託人與受託人間移轉信託財產所有權者,其土地增值稅之課徵為下列何者?(A)免徵 (B)不課徵(C)減半徵收 (D)委託人與受託人各繳納半數
13 下列有關預告登記之敘述,何者錯誤?(A)保全之債權請求權已遭到撤銷時,得申請塗銷預告登記(B)預告登記之效力不能對抗因強制執行而為之新登記(C)預告登記之塗銷應提出登記名義人同意書(D)未經登記
49 土地所有權人擬申請一併徵收,需於徵收公告之日起多久時間內,向該管直轄市或縣(市)主管機關申請,逾期不予受理?(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
40 徵收土地作業時,下列何者應評估興辦事業之公益性及必要性,並為綜合評估分析?(A)核准徵收機關 (B)徵收執行機關 (C)目的事業主管機關 (D)需用土地人
23 市地重劃地區範圍內,供公共使用之十項用地以外的公共設施用地,若要列為共同負擔,應經何種程序方得為之?(A)經中央主管機關同意 (B)經地方政府主管機關同意(C)經重劃區全體土地所有權人之同意 (
32 下列有關地價稅計徵與稅率之敘述,何者錯誤?(A)我國地價稅係採累進稅率(B)地價稅之基本稅率為千分之十(C)國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地之地價
14 下列有關繼承登記之敘述,何者正確?(A)繼承登記免繳納登記費(B)土地或建築改良物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售(C)繼承不動產物權
50 依房屋稅條例規定,供公益出租人出租使用之房屋,其房屋稅之課徵稅率為下列何者?(A)住家用房屋稅率 (B)非住家用房屋稅率 (C)非營業用房屋稅率 (D)非法人用房屋稅率
41 徵收土地或土地改良物應發給之補償費,應於下列那個階段後的十五日內發給之?(A)核准徵收 (B)地方政府收到核准通知(C)公告開始 (D)公告期滿
24 下列何者非為市地重劃區內之抵費地,得按底價讓售之用地?(A)社會住宅用地 (B)機關用地(C)公共事業用地 (D)行政院專案核准所需用地
1. 計算右列式子的值。
15 土地權利變更登記,應按照申報地價或權利價值繳納登記費,下列敘述何者正確?(A)應由義務人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(B)應由權利人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(C)應由
42 依土地徵收條例規定,有關徵收補償費之發放與保管,下列敘述何者錯誤?(A)徵收土地或土地改良物應發給之補償費,應於公告期滿後十五日內發給之(B)因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費,適用提存法之
25 依農地重劃條例規定,自辦農地重劃,其同意比例係指下列何者?(A)重劃區內私有土地所有權人二分之一以上,其所有面積亦達私有土地面積二分之一以上同意(B)重劃區內私有土地所有權人三分之二以上,其所有
33 甲名下有五筆土地 A、B、C、D、E,但每筆土地上房屋分別由其自身以及不同之親屬設籍,A 地之房屋 由甲設籍、B 地之房屋由甲之女兒(已成年)設籍、C 地之房屋由甲之繼母設籍、D 地之房屋由甲之
16 甲有一筆祖傳 A 地為鹽地,甲為供其子出國唸書所需經費,將 A 地出售給其好友乙,乙為外國人。請問甲與乙的 A 地買賣契約效力為何?(A)有效 (B)無效 (C)效力未定 (D)得撤銷
2 依區域計畫法第 4 條規定,各級主管機關為審議區域計畫,應設立區域計畫委員會;其組織由何機關定之?(A)內政部 (B)行政院 (C)立法院 (D)總統府
43 依土地徵收條例相關規定,有關徵收補償地價,下列敘述何者錯誤?(A)被徵收之土地應按徵收當期之市價補償地價(B)徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十五日經地價評議委員會評定之當期市價(C)當期市
26 下列農地重劃之土地分配原則,何者正確?(A)重劃區內之土地,得選擇不參加分配(B)發給現金補償之土地,應予以集中公開標售,經三次標售而未標出者,直轄市或縣(市)主管機關應出售與需要耕地之農民(C
34 土地所有權人出售土地,適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以後,再出售其自用住宅用地時,擬再次適用自用住宅稅率課徵土地增值稅,下列要件何者錯誤?(A)出售前持有該土地五年以上(B)出售前五年內無供
17 依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請何機關調處?(A)該管直轄市、縣(市)都市計畫機關 (B)該管直轄市、縣(市)地政機關(C)中央地政機關 (D)司法機