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清乾隆年間,台灣發生林爽文事件,事平後清廷將那一縣改名為嘉義縣?(A) 鳳山縣(B) 諸羅縣(C) 彰化縣(D) 台灣縣
問題詳情
清乾隆年間,台灣發生林爽文事件,事平後清廷將那一縣改名為嘉義縣?
(A) 鳳山縣
(B) 諸羅縣
(C) 彰化縣
(D) 台灣縣
參考答案
答案:B
難度:非常簡單0.963351
統計:A(3),B(184),C(2),D(2),E(0)
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計量模型分析法為何種估價方法之應用?(A)成本法(B)原價法(C)比較法(D)收益法
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下列何者不宜列入收益法中總費用之項目?(A)地租(B)貸款利息(C)保險費(D)維修費
資訊推薦
不動產估價技術規則規定:「建物已不具備使用價值,將其基地視為素地估價」,此為:(A)部分估價(B)獨立估價(C)限制估價(D)特殊估價
下列那些價格不宜直接視為正常交易價格,於無法掌握調整時,應不予採用。①親友間之買賣 ②法院拍賣 ③賣方支付土地增值稅之交易 ④期待變更之價格(A)①②③(B)①②④(C)②③④(D)①②③④
「先趨樹種」是以下列那種植物為主?(A) 青剛櫟(B) 肖楠(C) 紅檜(D) 台灣赤楊
不動產之特性與其外部環境達成協調一致,是為何種原則?(A)外部性原則(B)適合原則(C)貢獻原則(D)最有效使用原則
依不動產估價技術規則之規定,下列何者非以比較法估價為原則?(A)公共設施保留地(B)池沼(C)建物(D)墓地
不動產於市場上以最有效利用方式利用所能產生的收益,稱為:(A)支付租金(B)實質租金(C)差額租金(D)經濟租金
下列那一個島嶼,有珊瑚礁岩之觀光資源,但其成因與火山作用無關?(A) 綠島(B) 龜山島(C) 澎湖群島(D) 小琉球
林君將其所有不動產賣給女兒,成交價格為 2,000 萬元,經判斷此一價格較正常價格便宜 2 成。請問在其他條件不變下,該不動產之正常價格為多少?(A)1,600 萬元(B)1,666 萬元(C)2,4
不動產估價之價格種類,包括下列那些?①一般價格 ②正常價格 ③限定價格 ④特定價格 ⑤特別價格(A)②③④(B)①②③④(C)①③④⑤(D)②③④⑤
對具永續性固定收益之土地,以直接資本化法評估其價值,如於第 0 年年初評得其價值為 A、第 5 年年初評得其價值為 B,則兩者關係如何?(A)A>B(B)A=B(C)A<B(D)不一定
樓層別效用比係以何種學說為基礎?(A)土地與建物聯合貢獻說(B)土地貢獻說(C)建物貢獻說(D)最有效使用原則
勘估標的與比較標的若因樓層之不同,而有 100 萬元的價格調整。此調整屬於下列何種方法之運用?(A)差額法(B)定額法(C)定率法(D)百分率法
依不動產估價技術規則規定,以成本法推估建物折舊前之價格時,以求取何種成本為原則?(A)重製成本(B)重置成本(C)重建成本(D)營造成本
直接資本化法之資本化率為下列何者間關係?(A)自有資金與貸款額(B)有效收益與價值(C)毛收益與價值(D)淨收益與價值
有一棟公寓其平均樓層別效用比為 124%,全棟建物成本占全棟房地總價格之 60%,1 樓之樓層別效用比為 150%,1 樓之地價分配率為:(A)74.4%(B)75.6%(C)159%(D)150%
下列那一個觀光資源是以海岸堆積地形為主?(A) 蕈狀石(B) 海岬(C) 潟湖(D) 海蝕平台
北宜高速公路施工期間長達十年,最大原因是那一座山的隧道工程出水量太大所致?(A) 棲蘭山(B) 太平山(C) 雪山(D) 彭山
應用直接資本化法估價時,已知獲利率為 5%、收益年增率為 2%,則直接資本化率應採下列何者較佳?(A)7%(B)5%(C)3%(D)2%
下列那一條古道是以民生用途為主,為過去先行用以運送魚貨、硫礦、大菁等物質,往來於金山、士林間的交通幹道?(A) 金包里古道(B) 八通關古道(C) 合歡越嶺道(D) 草嶺古道
台灣九二一地震,最大的地震斷層是那一條?(A) 水里斷層(B) 彰化斷層(C) 三義斷層(D) 車籠埔斷層
台灣中部地區年平均降水量的空間分布特徵是:(A) 由沿海往內陸遞增(B) 由南往北遞增(C) 由沿海往內陸遞減(D) 由南往北遞減
台灣水力發電的核心,主要是下列那兩條河川?(A) 曾文溪與高屏溪(B) 花蓮溪與秀姑巒溪(C) 新店溪與淡水河(D) 大甲溪與濁水溪
以差額租金還原法所得出之價格為:(A)所有權價格(B)經濟租金(C)實質租金(D)租賃權價格
兩宗土地合併後整體利用,合併後價格為 1,000 萬元,其合併前價格分別為 300 萬元及 500 萬元,則對於原來 500 萬元之土地,其合併後價格應為:(A)600 萬元(B)700 萬元(C)6
林乙向王甲承租房屋,每月支付的實質租金為10,000元,這棟房屋如於市場上重新出租,合理租金為16,000元。假設王甲、林乙對該租金增加的貢獻各半,請問於王甲考慮續約的情況下,其合理的租金應該調整為多