問題詳情

18 甲、乙、丙與丁分別共有 A 地，登記為 A 地之分別共有人，應有部分各四分之一。甲、乙、丙與丁成立分管契約，約定由甲占有、使用收益與管 理 A 地，甲讓與其應有部分於戊。下列何者正確？
(A)戊因不知有該分管契約，其效力不及於戊
(B)戊因不知有該分管契約，且就其不知無過失，其效力不及於戊
(C)戊因不知有該分管契約，且就其不知無重大過失，其效力不及於戊
(D)該分管契約因未經登記，故其效力不及於戊

參考答案

答案：D

統計：A:23,B:54,C:85,D:248,E:0

難度：適中

用户評論

【whappy501】評論

共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算民法第820條 不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。 (D) 該分管契約因未經登記，故其效力不及於戊 選項正確民法第 826-1 條分管契約須經登記才能發生效力