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30、依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員之定義下列何者有誤?(A)經紀營業員之職務為執行仲介或代銷業務(B)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務(C)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務(D
問題詳情
30、依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員之定義下列何者有誤?
(A)經紀營業員之職務為執行仲介或代銷業務
(B)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務
(C)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務
(D)指經紀人或經紀營業員
參考答案
答案:A
難度:
適中
0.511
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用户評論
【
小龜龜
】評論
(A) 經紀營業員之職務為執行仲介或代銷★★...
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29、依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤?(A)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之(B)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕(C)對專有部分之利用
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31、土地所有權買賣移轉時,應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,依平均地權條例規定之申報人為何?(A)由買賣案件之義務人單獨申報(B)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報
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32、契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者,每逾2日,加徵應納稅額多少之滯納金?(A)1%(B)2%(C)5%(D)3%
33、依消費者保護法規定,消費者依規定,以書面通知解除契約者,企業經營者應於取回商品之次日起至多多久內,返還消費者已支付之對價?(A)15日(B)30日(C)20日(D)90日
34、公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者錯誤?(A)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護(B)修繕、管理、維護費用由公共基金支付(C)由區分所有權人為修繕、管理、維護(
35、除自用住宅用地特別稅率外,土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值,在百分之2百以上者,超過百分之2百以上部分之土地增值稅率為何?(A)百分之20(B)百分之50(C)百分之30(D)百分之4
36、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存?(A)受託仲介公司(B)不動產經紀人(C)受託仲介公司負責人(
37、依房屋稅條例規定,房屋稅多久徵收一次?其開徵日期由省(市)政府定之(A)1年(B)3年(C)半年(D)2年
38、下列何種登記,依土地法規定應繳納登記費?(A)地上權設定登記(B)抵押權塗銷登記(C)土地分割標示變更登記(D)更名登記
39、依房屋稅條例規定,私有房屋受重大災害,毀損面積佔整棟面積至少幾成以上,必須修復始能使用之房屋免徵房屋稅?(A)5(B)7(C)3(D)2
40、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項,下列何者屬不得記載事項之規定?(A)不動產買賣標的(B)約定承購總價款、付款條件及其他要約條件(C)約定在契約成立前,受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其
41、契稅條例所稱契價,下列何者敘述正確?(A)以不動產成交案件實際資訊申報登錄之價格為準(B)以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準(C)以地價評議委員會評議地價為準(D)以不動產買賣契約所載總價
42、依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤?(A)無償供政府機關公用或供軍用之房屋(B)公司所有使用之房屋(C)專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺
43、依房屋稅條例規定,各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?(A)視所有權人買賣市價(B)視所有權人房屋標準價格(C)視所有權人持有房屋戶數(D)視所有權人房屋面積
44、甲向乙購買不動產,雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項,但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款,乙得如何主張其權利?(A)撤銷契約(B)定期催告(C)契約無效(D)終止契約
45、契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者,每逾多少日,加徵應納稅額百分之一怠報金。最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣一萬五仟元?(A)3日(B)2日(C)5日(D)10日
46、土地稅納稅義務人如未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者,每逾二日按滯納數額加徵多少比例滯納金?(A)百分之1(B)百分之2(C)百分之3(D)百分之1.5
47、下列何種登記,依土地法規定免繳納登記費?(A)抵押權設定登記(B)信託登記(C)預告登記(D)繼承登記
48、企業經營者與消費者訂立定型化契約前,至多應有多久以內之合理期間,供消費者審閱全部條款內容?(A)30日內(B)5日內(C)7日內(D)15日內
49、下列關於蓋章和簽名效力之敘述,何者正確?(A)簽名效力優於印章(B)效力同等(C)印章效力優於簽名(D)印章經二人簽名證明效力即與簽名同
50、依公平交易法規定,下列有關稱聯合行為之敘述,何者錯誤?(A)聯合行為之合意,得依市場狀況、商品或服務特性、成本及利潤考量、事業行為之經濟合理性等相當依據之因素推定之(B)所稱其他方式之合意,指契
51、依土地法規定,私有土地所有權消滅者,其土地所有權之歸屬如何認定?(A)為直轄市或縣市有土地(B)為無主土地(C)為國有土地(D)為省有土地
52、依房屋稅條例規定,直轄市及縣(市)政府得視地方實際情形,在房屋稅率範圍內,分別規定房屋稅徵收率。下列有關房屋徵收率之敘述,何者錯誤?(A)最低及最高應依房屋稅條例規定(B)不必提經當地民意機關通
53、依公平交易法規定,以其他方式合意之聯合行為,下列敘述何者錯誤?(A)以電子郵件意思聯絡,須有法律拘束力,事實上可導致共同行為者(B)以契約以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為
54、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、契稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔?(A)賣方(B)買方(C)代辦地政士(D)受託仲介公司
55、依房屋稅條例規定,房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?(A)1/6(B)1/3(C)1/4(
56、房屋為信託財產,於信託關係存續中,稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?(A)委託人(B)承租人(C)所有權人(D)受託人