【許捷閔】評論

債務人未清償債務，質權人得實行質權，依我國民法之規定，有三種方式：（一）拍賣質物，就其賣得價金受償（民法第八百九十三條第一項）：質物的拍賣與不動產抵押物的拍賣不同，不動產抵押物之拍賣，必須聲請法院為之，而此之拍賣，依司法院二十二年院字第九八０號解釋，得逕行拍賣質物，在拍賣法未公布施行前，可依照債編施行法第二十八條規定辦理。即得依照市價變賣，不過須經公證人、警察機關、商業團體或自治機關之證明。但是，如質權人聲請法院拍賣時，依司法院大法官會議釋字第五十五號解釋，則應先取得執行名義始可，應事先通知出質人，但不能通知者，不在此限（民法第八百九十四條）。（二）訂立契約取得質物所有權（民法第八百九十五條準用第八百七十八條）：即質權人在債權屆清償期後，為受清償，得與出質人訂立契約取得質物所有權。（三）用拍賣以外的方法處分質物：質權人於其債權清償期屆滿後，得與出質人訂立契約，用拍賣以外之方法，處分質物（民法第八百九十五條準用第八百七十八條），但不得有害於其他債權人的權益，例如登報標售。　

【aaa887】評論

動產擔保交易法第二十三條規定：「契約約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移轉於抵押權人者，其約定為無效。」如果特別法優於普通法原則...這題是不是有爭議阿？？感覺怪怪的

【法蟲】評論

第 873-1 條約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。