問題詳情

23.甲有A屋一間，先後為乙丙丁的債權設定抵押，其債權額分別爲400萬元、300萬元、600萬元，假設A屋拍賣所得爲700萬元，而乙在A屋拍賣前為丁拋棄次序權，請問乙丙丁三人就A屋拍賣所得該如何分配?
(A)乙400萬元、丙300萬元、丁 0元
(B)乙160萬元、丙300萬元、丁 240萬元
(C)乙0元、丙300萬元、丁 400萬元
(D)乙400萬元、丙100萬元、丁 200萬元

參考答案

答案：B
難度：適中0.58
統計：A(47),B(406),C(170),D(12),E(0)

用户評論

【祝念祖(地政士終於及格)】評論

【相對拋棄】係指抵押權人為【特定後次序抵押權人之利益】，拋棄其抵押權之次序之謂，亦即指同一抵押物之先次序抵押權人，為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其優先受償利益之謂。此時各抵押權人之抵押權歸屬與次序並無變動，僅係【拋棄抵押權次序之人】，因拋棄次序之結果，與【受拋棄利益之抵押權人】成為【同一次序，將其所得受分配之金額共同合計後，按各人債權額之比例分配之】。乙:400萬元×400/1000=160萬元丁:400萬元×600/1000＝240萬元丙:700萬元-400萬元＝300萬元