問題詳情
30 甲以 A 地設定抵押權於乙，擔保其對乙所負債務後，復將 A 地設定地上權於丙，由丙於 A 地上建築房屋。甲屆期無力清償債務，乙實行對 A 地之抵押權時，抵押權人實行抵押權受有影響者。下列敘述，何者正確？
(A)法院得除去丙之地上權，乙於必要時並得聲請法院將建築物與土地併付拍賣
(B)法院得除去丙之地上權，但乙僅得聲請法院拍賣土地
(C)法院不得除去丙之地上權，但乙於必要時，得聲請法院將地上權及建築物與土地併付拍賣
(D)法院不得除去丙之地上權，乙僅得聲請法院拍賣土地
參考答案
答案：A
難度：適中0.583099
統計：A(414),B(16),C(193),D(34),E(0)
用户評論
【用戶】katern
【年級】大一下
【評論內容】第 866 條 不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。前項情形，抵押權人實行抵押權受有影響者，法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍賣之。不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，成立第一項以外之權利者，準用前項之規定。第 877 條 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人或經其同意使用之人之建築物者，準用之。
【用戶】詹姆士
【年級】高二下
【評論內容】民法 866