23住戶積欠應繳納之管理費用達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人 或管理委員會經訴請法院命其給付應繳之金額，並於強制執行後住戶再度積欠金額達其區 分所有權總價的多少百分比，管理負責人或管
12定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定時，下列何者正確？(A)定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別礎商條款部分無效(B)個別磋商條款牴觸定型化契約中之定型化契約條款部分無效(C)定型化
25 —樓住戶需要進入二樓住戶的室內修繕漏水的管線，下列敘述何者錯誤?(A)二樓住戶的室內爲專用部分的產權，二樓住戶得拒絕一樓住戶進入(B)若修繕漏水的管線，必須使用共用部分時，應經管理委員會之同意(
14下列對未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品之敘述何者錯誤?(A)未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，消費者負保管義務(B)未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品之寄送人，經消費者定相當期限通知取回
26甲在某社區居住20年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年甲因搬家而出售位 於該社區的房地產給乙，請問甲對於該公共基金的權利應如何處理？(A)用剩的部分退回給甲(B)抵繳甲應負擔的搬家費用(C)
27A社區民國101年1月召開區分所有權人會議之後，5女選委員成立新的管理委員會， 若100年的管理委員會拒絕移交公共基金收支帳冊，經催告於幾曰內仍不公告或移交時， 得報請主管機關或訴請法院命其移交?
16消費者保護團體，須經許可設立多少年以上，並經消費者保護官同意後，得以自己之 名義，依消費者保護法提起第49條消費者損害賠償訴訟或第53條不作爲訴訟?(A)5 年(B)4 年(C)3 年(D)2 年
28召開區分所有權人會議的臨時會議，除了發生重大事故有及時處理之必要以外，還可 以由區分所有權人人數多少比例以上及其區分所有權比例合計多少比例以上，以書面載明 召集之目的及理由請求召集？(A)二分之一
18下列關於消費者保護法之規定，何者錯誤？(A)消費者保護團體對於同一之原因事件，致使眾多消費者受害時，得受讓20人以上消費 者損害賠償請求權後，以自己名義，提起訴訟(B)消費者得於言詞辯論終結後，終
19張三與甲不動產仲介公司因仲介服務發生消費爭議，依消費者保護法第43條規定張三 得向下列那些對象申訴？(A)內政部、甲不動產仲介公司(B)行政院消費者保護委員會、消費者服務中心(C)內政部、行政院消
20下列對於定型化契約中條款的敘述，何者錯誤？(A)定型化契約條款如有疑義時，應爲有利於消費者之解釋(B)契約之主要權利或義務，因受條款之限制’致契約之目的難以達成者’對消費者顯失公平，契約無效(C)
30某社區欲在公寓大廈樓頂讓電信業者架設大哥大基地台’增加社區公共基金之收入， 請問應依下列何種程序辦理始生效力？(A)管理委員會決議即可(B)區分所有權人會議之決議即可(C)區分所有權人會議決議，並
31從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的 認可證，而接受公寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直 轄市、縣(市）主管機關勒令其停止執行業務
22某雜誌社在消費者未訂閱前，即將雜誌郵寄給消費者閱讀，並言明滿意後再訂閱。但是消費者不願I了閱時，對於該雜誌的處理下列敘述何者錯誤?(A)消費者不負保管義務(B)消費者定相當期限通知取回而逾期未取回