32不動產經紀人員執行業務，下列敘述，何者錯誤?(A)不動產說明書應經經紀人簽章(B)以不動產說明書，向與委託人交易之相對人解說(C)不動產說明書於提供解說後，應經委託人簽章(D)不動產說明書視爲買賣
2公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人數及其區分所有權比例在多少以上，起造人 應於三個月內召開區分所有權人會議，成立管理委員會？(A)五分之一、五分之一(B)二分之一、二分之一(C)三分之一、三分之
3對於一樓住戶在公寓大廈一樓外牆面改建增設鐵門，除應依法令規定之外，得依何種程 序方式另爲限制？(A)管理委員會主任委員之同意(B)管理委員會會議決議(C)區分所有權人會議決議(D)區分所有權人之半數
5依公寓大廈管理條例規定，規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，非經載明於規約 者，不生效力。下列何者非屬於此規定之事項?(A)禁止住戶飼養動物之特別約定(B)違反義務之處理方式(C)禁止從事宗教活動
38依不動產經紀業管理條例規定，下列何者不屬於不動產經紀業者得請求退還原繳存之 營業保證金之情形？(A)公司申請重整者(B)公司組織申請解散者(C)商號組織申請歇業者(D)營業項目經變更登記後，該公司
6依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是 錯誤的？(A)建茼得將未售出之停車空間，設定予區分所有權人以外之人專用使用權(B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物
10法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲 請法院拍賣之所得，除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例規定，其所積欠應分擔 之費用的受償順序如何？(A)與普通抵押權
40依不動產經紀業管理條例規定，下列彳可者得申請經營不動產經紀業？(A)受監護宣告之人(B)受破產之宣告尙未復權之人‘(C)未結婚之18歲高中畢業生(D)犯刑法侵占罪受3年有期徒刑之宣告確定，經執行完
12下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述，何者錯誤？(A)公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力(B)管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司(C)公寓大廈利害關係人於必要時，得
13依公寓大廈管理條例第7條之規定’下列有關公寓大廈之約定專用部分的敘述何者錯 誤?(A)社區內各巷道不得爲約定專用(B)公寓大廈本身所占之地面視情況得爲約定專用(C)有固定使用方法，並屬區分所有權人
2依消費者保護法之規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者應負義 務之敘述，何者正確？(A)消費者應負通知之義務(B)消費者不負保管之義務(C)消費者應負寄回之義務(D)消費者應負檢視之