初等/五等/佐級土地行政大意

4 已完成道路、排水、電力設施及自來水系統，土地雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少者亦屬於空地？(A)10% (B)15% (C)20% (D)25%

5 土地權利變更登記應由權利人及義務人會同聲請之。聲請逾期者，最高不得超過幾倍之罰鍰？(A)五倍 (B)十倍 (C)十五倍 (D)二十倍

6 被徵收之土地依法申請核准收回其土地時，通知原土地所有權人於多少期限內繳還原受領之補償地價及地價加成補償，逾期視為放棄收回權？(A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)六年

7 地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）政府不包括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內之土地多少面積之平均地價為累進起點地價？(A)七十平方公尺 (B)七十坪 (C)七公畝 (D)七十公畝

8 政府為實施全面平均地權，於民國何年將實施都市平均地權條例修正為平均地權條例？(A)43年 (B)53年 (C)57年 (D)66年

9 政府於民國何年開始在臺灣推行耕地三七五減租？(A)三十八年 (B)四十年 (C)四十二年 (D)四十五年

10 下列何者對實施耕地三七五減租之敘述是錯誤的？(A)耕地租約應一律以書面為之(B)耕地租佃期間，不得少於六年(C)耕地因災歉致收穫量不及五成時應予免租(D)耕地地租租額，不得超過主要作物正產品全年

11 耕地三七五減租條例規定，耕地出賣或出典時，承租人有優先購買之權，出租人應將賣典條件以書面通知承租人，承租人於多少期限內未以書面表示承受者，視為放棄？(A)五日 (B)十日 (C)十五日 (D)三

12 農地重劃區內耕地出售時，其具有最優先購買權者為下列何者？(A)出租耕地之承租人 (B)共有土地現耕之他共有人(C)毗連耕地之現耕所有權人 (D)主張優先購買權者採抽籤定之

13 農地重劃計畫書公告時，得同時公告於一定期間內禁止該重劃區內土地之新建、增建、改建及採取土石或變更地形。但禁止之期間不得超過多久？(A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年

14 辦竣農地重劃之重劃區農路，應登記為何者所有？(A)鄉（鎮） (B)縣（市）(C)農田水利會 (D)縣（市）政府地政處（局）

15 農村社區土地重劃區內重劃前經編定為建築用地以外之土地，應提供負擔至少多少百分比之土地？(A)百分之三十五 (B)百分之四十 (C)百分之四十五 (D)百分之五十

16 被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？(A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (

17 土地徵收條例第20條規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費，除有但書之情形外，應於徵收公告期滿後多少期限內發給之？(A)十五日 (B)一個月 (C)六個月 (D)一年

18 下列何者非屬應用測量？(A)地籍測量 (B)基本測量 (C)地形測量 (D)工程測量

19 下列何者非屬非都市土地之使用分區？(A)住宅區 (B)工業區 (C)鄉村區 (D)森林區

20 非都市土地甲種建築用地之建蔽率、容積率為何？(A)建蔽率40%、容積率120% (B)建蔽率40%、容積率180%(C)建蔽率60%、容積率120% (D)建蔽率60%、容積率240%

21 目前執行代理申請土地登記事項業務之專業人員稱為：(A)地政士 (B)不動產經紀人 (C)司法書士 (D)土地登記專業代理人

22 地政士符合相關規定者得向直轄市或縣（市）政府申請簽證人登記，於辦理簽證業務前，應向地政士公會全國聯合會繳納簽證保證金新臺幣多少元？(A)一萬元 (B)二萬元 (C)五萬元 (D)二十萬元

23 地政士之懲戒處分，其受停止執行業務處分之期間累計滿幾年者應予除名？(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

24 地政節是每年幾月幾日？(A)一月一日 (B)四月四日 (C)十月十日 (D)十一月十一日

25 下列何者非屬內政部地政司業務職掌主管之法律？(A)祭祀公業條例 (B)平均地權條例 (C)土地徵收條例 (D)地籍清理條例

26 下列何者內政部非屬該公會之中央主管機關？(A)地政士公會 (B)測量技師公會(C)不動產估價師公會 (D)不動產仲介經紀商業同業公會

27 下列對地政士之敘述何者錯誤？(A)地政士公會不得拒絕地政士之加入(B)地政士應設立事務所執行業務，並以一處為限，不得設立分事務所(C)中華民國國民經地政士考試及格，並領有地政士證書者，得充任地政

28 違反非都市土地使用之管制使用土地者，依區域計畫法第21條規定得處新臺幣多少元之罰鍰？(A)五千元以上五萬元以下 (B)一萬元以上十萬元以下(C)六萬元以上三十萬元以下 (D)十萬元以上五十萬元以

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